第1470章 分析户型
“对，叶妹，你给分析分析。”张礼珍也看向罗叶，张礼珍还是很认可这小姑子的眼光的。
罗叶见大家看向自己，没直接回答，偏头问罗莉：“莉莉，你对房子有什么要求？比如朝向呀？空间呀？”
罗叶试图引导，根据罗莉的真正需求，喜好，咱们再选择适合她的房子。
“我不知道。”罗莉茫然的摇头。
罗叶：……
罢了，现在罗莉那脑子是乱的，暂时指望不上。
“噗，”罗月华实在没忍住。
见罗叶被自家亲闺女气的无语。
罗月华真没忍住，真不是想笑呀。
然后就收到了罗叶那面无表情看过来的眼神。
罗月华：……
“叶妹，不好意思，哥刚喝了口茶，呛着了。
你继续，继续，不用管我。”罗月华说话间，还假模假样，象征性的咳了两声，示意自己是真的呛着了，真的。
罗叶思考了下，说道：“那现在就是在3套房子里挑是吧？一套60平，两套80平。”
罗莉点头：“姑姑说的对。”
罗叶：……
罗叶继续道：“行，那60和80，如果是我，我肯定选80平。”
“理由呢，60平那个虽然层高高，搭建了二层，看上去实得面积更多，但采光还是只有那一个面。”
“综合来看，没有80平的那两套房采光好。”
“在不考虑经济因素的前提下，选80平更好些。”罗叶分析道。
当然如果是没多少钱又想安个家的年轻人，选60平那个房，性价比最高。
因为尽管那房子二层是隔出来的，但不可否认，该有的功能一样不少。
房子也没有什么好与坏，各有各的优缺点，单看你更需要什么。
“恩，那房子隔出来后，二楼靠内侧的采光确实不好。”罗叶这话，张礼珍点头认可。
“行，那咱们就在80平的两个房子里挑。”罗叶见大嫂都这么说了，那就直接剩下二选一了。
罗叶看向罗莉：“80平的两个房子，产权面积都差不了多少。”
“户型也算是方正。”
“朝向呢，一个朝东，一个朝南，朝向都挺好。”
“楼层呢，也算是中间层，一个16层，一个23层。”
“空间布局呢，都是小套三，一厨一卫一阳台，一餐厅一客厅，外加三间卧室。动静分区，干湿分区，动线设计都合理。
装修也算比较新，其实也没什么比的。
就看你喜欢哪种布局了。”
其实在罗叶看来，就户型设计来说，都是很经典的设计了，挑不出什么错。
两套都行，单看罗莉选择了。
听了罗叶的分析，罗莉沉默了一会儿看向亲爹：“爸，那这两套房子哪套便宜点，咱们选便宜的那套。”
罗月华刚喝了口茶，茶杯都还没放下，自家闺女就是实在哈。
“刚问过了，价格都差不多，也就相差几万块钱的事情，不过谈一谈，差价不大。”
刚刚听王经理的意思，这房价嘛，还是有谈判的空间的。
也是，这行情，在老家省城都受到影响了，不可能京城一点影响都没有。
虽然影响不大，但多少还是有点的。
“我觉得先看的那套房沙发家具那些看上去都要更新些。”吴淑芬回想了下评价道。
“妈，那两套房，就家具的新旧程度来说，都是差不多的。第一套人家那风格就是那种。”罗月华回道。
别看楼下那家看上去家具灰扑扑的，但本身就是那个颜色呀。
“恩，对，现在流行那种风格，年轻人喜欢。”吴友芳在旁边点头认可。
吴友芳之前为了给儿子儿媳妇装修房子，家具城那是没少去，看的多了，自然了解些现在年轻人的喜好。
“家具都没事，不喜欢到时买来换了就成，那个简单。”张礼珍倒是觉得家具不费事。
那边楼下旁边不就是家具卖场吗？想换家具还不简单。
罗莉听闻这话，赶忙阻止：“妈，不用换，就这样用就行了。”
“我又不常住，换了也费钱。”
“等过两年，我确定要搬过来住了，到时再换，那时候家具都是新的。”
“现在换了，等过两年都旧了。”罗莉不着急换家具，能用先将就用吧。
反正最勤也就是一周过来一次，指不定到时忙起来，一周都过不来一次呢。
“行，依你。”张礼珍不强求，闺女也是个省钱的。
“那两套房家具家电那些，房东都不搬走吗？”张礼珍偏头问罗月华：“刚刚你问过没？”
“问过了，一样的，房东都不要，都留在屋里。”在罗月华看来，那些家具家电也值不了几个钱。
搬走还是二手的，除非房东有其他房子在附近，不然搬过去还要运费，还不如留在这房子里，房价上还能多谈点。
“莉莉，你决定好没？”罗国贵看向纠结的孙女。
“爷爷，你们先喝着茶，我再想会儿。”
众人：……
“行吧，不着急。”罗国贵想着本来在京城也还要待几天，也不急于这一时半会儿。
“那，既然这样，下午大家要不要去视察下咱们家的房子？都看看？”罗叶想着这下午半天怎么安排大家。
半天时间去哪里玩呢，时间短了，也玩不好，不如去看看家里之前买的房子。
“可以看吗？不是都租出去了吗？”吴淑芬倒是想去看。
也就第一套房子吴淑芬看过，后来买的几套房都没见过呢，还不知道长啥样。
“租出去了，人家租户也是开门做生意呀，怎么不能看了？
可以的。
二娘，想去的话，咱们就出发，一个个看。”罗叶也好久没去看过铺子了。
上次去，还是年初的时候。
“远不远？”吴友芳也和大家一样，只看过最开始买的那套院子，后面的房子也没见过，好奇，想看。
“不远。就买的第一套房子在城里，那套远些。剩下的三套就在这附近，不算多远。”罗叶说着房子情况。
确实不远，因为第二次买那三套院子的时候，那时候京城的房价已经在疯涨了。
城里的院子根本买不起，太贵了。
“那去看看？我还想看看咱们家的金疙瘩，长啥样呢？”之前买房的时候罗月华也出了一点钱，虽然不多，但这每年分收上来的租金的时候，还是会分到点钱。
“那，现在出发？”
“走着。”
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