第905章 904换房也是为了这个家
羁鸟恋旧林，池鱼思故渊。
能有这种感悟的一定不是年轻人，年轻人只想着振翅高飞，恨不能脱离父母的管控。
陶渊明写这首诗的时候自称三十啷当岁，实际嘛，唐植桐也不知道，但这句诗真切反映出了部分老年人的心态。
对于张桂芳的不乐意，唐植桐是理解的，但理解归理解，能搬还是得搬。
“妈，我奶奶当年从门头沟搬到这边，您说搬的好不好？”即便是得搬，唐植桐作为一个儿子，该疏导还是得疏导。
“当然好了，门头沟是什么地界，能跟城里比吗？”张桂芳回答的理所当然。
“按四九城的老话，东富西贵，南贫北贱，咱这属于又贫又贱的地界，咱搬到内城去，您说是不是要比这边好？”上一回已经从面积上劝过母亲了，唐植桐这次又换了个角度。
“你挖好坑，等着我踩呢？以前是以前，现在是现在。现在已经比以前好多了，咱这边修了路、通了车，也有自来水了。”听儿子这么说，张桂芳笑了，不过脸上还是有担忧，“内城兴许比咱这边好一点，可那边不是富人就是官，恐怕不好相处吧？”
“咱这边在建设，内城也没有停步不前，是这个理吧？
您不用担心不好相处的问题，您见过哪个干部不好好跟百姓说话的？
再说了，您儿子大小也是个干部，您儿媳妇也是干部身份，谁还能怎么着您不成？
您放一百个心，内城肯定比外城要好，要不然当年万家选宅子的时候也不会放着旁边的四进大院不住，跑西石槽住两进院了。”
虽然老万爷俩已经进去了，但这都不影响唐植桐拿他们举例子。
老年人的思维比较固执，有时候说破了天，都不如用身边的人和事打比方来的有效果。
“倒也是这么个理儿。”果然，有老万家珠玉在前，张桂芳勉强的点了点头。
“还有凤芝上学的问题，如果咱换宅子，凤芝也得跟着转学，内城的重点学校多，师资力量强。
就拿敬民来说吧，学校每学期都会组织出游、参观、观影等活动，能有效的开拓学生的眼界，咱这边有啥？在胡同里跑一跑就当上体育课了。
两边的差距很大，凤芝去了那边能涨不少见识。”
唐植桐又祭出了学区房的概念，普通百姓家为了孩子，最值得投资的就是学区房。
很多中介卖房的时候往往会以“不要让孩子输在起跑线”为由劝客户买房，可唐植桐觉得这句话就是扯淡。
对于普通家庭来说，别人家孩子的起跑线就是自家孩子的终点线，比赛还没开始就已经结束了，拿什么跟人家比？
这样的例子不胜枚举，很多事情压根就没法比，但学区房不太一样，学区房绑定的是教育资源。
重点学校与普通学校在设施、教育投入上相差非常大，普通学校难得一见的高级职称在重点学校一抓一大把。
进了重点学校，不求孩子学习能有多拔尖，只要孩子能学会独立思考，学区房的价值就回来了。
张桂芳边听边点头，作为一个母亲，她肯定是希望儿女更有出息的。
“还有邻里间那些恩恩怨怨，其实大多数都是因为鸡毛蒜皮的小事和算计产生的。内城那边居民收入普遍高一些，很多小事上都不会太计较。我觉得起码不会发生类似上次水费的事，因为人家觉得不值当的为了几分钱斤斤计较。”说完了教育，唐植桐继续说邻里关系。
其实唐植桐想说“穷生奸计，富长良心”来着，可这句话出自歌剧《白毛女》，是反派污名化贫苦佃农，鼓吹财富决定道德优劣立场的用语，用在这并不合适。
事实上这句话确实有失偏颇，穷人里面有良心的不少，富人里面奸诈的也多，这玩意分人，或者说得看教化。
“不好说，不过咱家确实用水多，不怪街坊们有意见。”张桂芳是个讲道理的厚道人，并没有因为水费的事情忌恨那几个挑事的街坊。
“得嘞，那是您不计较。”唐植桐挠挠脑瓜子，想再榨出点汁来说服亲妈。
看到丈夫抓耳挠腮的模样，小王同学在旁边接茬道：“妈，内城和外城的卫生情况也不太一样，那边打扫的勤快一些。”
“对，对，今天早上我上班路上看到很多被冰雹砸下来的树枝和树叶，内城这一路有人收拾，外城就只能靠自己动手了。”唐植桐立马想起了今天早上看到的区别，更是想起了几十年后的老旧小区。
同样是老旧小区，一些单位的宿舍还能做到整洁，而那种单位都消失在民进潮中的职工宿舍楼则凄惨很多，小区里遛狗不栓绳、随地可见的狗尿狗便，流浪猫遍地，蟑螂蚂蚁满屋爬，楼下永远断不了翻垃圾桶的拾荒人，可回收利用的垃圾堆满楼道，楼道里贴满通下水道、办宽带的广告。
在这种小区里住的几乎全是处在社会最底层，能给孩子带来什么样的影响呢？
可能会比同龄人早知晓生活的艰辛，但见识上也会比其他高档小区的孩子低一个层次，跟“穷人的孩子早当家”是一个道理。
这让唐植桐不由得想起了前几年在花市这边的一次免费体检。
大夫给某个孩子检查后，说这孩子缺钙，他的母亲却说：不缺盖，我家厚被子都是紧着孩子先盖。
同样起跑线的情况下，见识能在一定程度上支撑起孩子更高的上限，为了凤芝，为了自己将来的孩子，唐植桐都是支持换房的。
“还有供应，内外城也有差别，内城副食品的种类更多一些。”嫁到铁辘轱把后，小王同学首次提到这个问题。
“妈，我有把握能从外地搞到粮食，但咱在铁辘轱把这一块这么个吃法，很容易被识破，人家面黄肌瘦甚至浮肿，咱家却一个个生龙活虎，到时候百口莫辩。内城的供应好一些，咱扎在人堆里，就没有那么显眼了。”唐植桐在旁边吭哧吭哧点头，这也是他最为关注的。
因为冰雹的缘故，再有个三五天，菜的供应就会降下来；8月，饮食业实行将严格执行凭粮票就餐；9月，购买点心需凭点心票加粮票；大概等到10月，四九城居民将会降低定量；11月，浮肿将会从四九城周边的农村向城市蔓延……
唐植桐觉得虽然自己有荣誉、光环在身，但众口铄金、积毁销骨，现在已经有这方面的苗头了，若是再下去几个月，街坊们都饿的肚子咕咕叫，自家却各个龙马精神，恐怕到时候会有更大的麻烦。
总不能因为这个就强行家人饿肚子吧？
生命总会自己找到出路，种子能将头顶上的石块顶开，峭松树能扎根在没有土壤的石缝间，面对困境，人也会用脚选择新的活法。
内城的人收入高，能买到的东西就多，哪怕是饥荒最严重的时候，获取食物也要比外城容易。
起风后，那位建筑大师每月发150元生活费，当高层派秘书问及时，这位大师说150元刚够他买补品，没有吃饭的钱。
后来，清大如数给这位大师发了全额工资。（资料出自《秘书工作》2016年第6期成正荣/文）
发多少钱，都是人家该得的，唐植桐想说的是，每月150元买补品也就发生在内城，像东花市副食品店，卖的大都是基本的生活物资，海参、鲍鱼半点也无，有钱也没地方花。
粮食收成受天气和肥力影响，但眼下的海产品却只受运力的影响，海里的资源取之不尽用之不竭，只不过没有那么多的渔船和运力罢了。
等到了冬天，海鱼进京，就是名正言顺补充营养的机会。
因为收入的限制，铁辘轱把这边没有人能顿顿吃鱼，但放在内城富人区，莫说吃鱼，就算顿顿海参肯定也有吃得起的，毕竟这年头的水发海参也才2.7元/斤。
这就好比同样都是读大学，有的人是真的读了大学，有着光明的前途，而有的人则只是恰好读了几年书而已。
丑小鸭之所以能成为天鹅，是因为它本来就是天鹅。
若是继续窝在铁辘轱把防着邻居，继续跟他们内耗，唐植桐反倒觉得扎进富人堆里更保险一点。
“听你们的，只要你们觉得合适，咱们就搬。”张桂芳不会形容自己的感觉，她在铁辘轱把生活了大半辈子，有些害怕改变……
尽管母亲没有说，但唐植桐能理解母亲留恋老宅，可接下来的大势不会以任何人的意志力为转移，两厢比起来，搬家更为重要。
张桂芳点头后，唐植桐开始着手炒菜。
郊区的菜田遭了灾，四九城的居民就有了口福，今儿的菜卖相不好，但量大管饱。
“哥，去了新学校，学习跟不上怎么办？”凤芝在一旁瞅着唐植桐炒菜，有些担忧的问出了自己最关心的问题。
“看见房梁了没？”炉子在正屋房门旁边，唐植桐一个后仰，隔着竹帘子指着房梁问妹妹道。
“嗯。”凤芝抬头看了一眼，不解其意。
“要是你跟不上，就拿根绳，绑住你两只手，把你吊在房梁上，然后用腰带打。”唐植桐身体回正，朝臭妹妹呲牙一笑。
“去，干嘛吓唬孩子？还以为你会说头悬梁呢。”小王同学在一旁哭笑不得，轻推了丈夫一把，她对丈夫偶尔抽风的脑回路很无奈，正常人会拿“头悬梁锥刺股”教育孩子，谁家家长拿腰带教育孩子？
凤芝靠在嫂子身上，两眼咕噜噜乱转，压根就不信哥哥说的。
唐植桐“哇哈哈哈哈哈”大笑起来，小王同学的童年很幸福，没有接受过父亲的皮带教育，但不少孩子却真真切切尝过皮带炒肉的滋味。
吃过晚饭，唐植桐开始崩栗子，由于夏天只有一个炉子的缘故，这两项工作只能在正屋门外进行。
凤芝想围观蹭个试吃，却被母亲扭着耳朵拽回屋里写作业。
即便写作业，凤芝也心系零食，隔上三五分钟就会隔空向唐植桐喊话：哥，栗子好了吗？松子好了吗？
面对阳奉阴违的凤芝，张桂芳忍无可忍，让闺女立马吃上了栗子，用手指爆炒的那种。
凤芝进屋了，但小王同学仍坐在炉子旁的小马扎上，等着栗子崩熟。
自打怀孕以后，小王同学对零食的渴望明显比以前高了很多，但好在她的孕吐已基本止住。
也许是之前从未有过这么馋嘴的时候，小王同学有些不好意思，盯着炉子的同时，跟丈夫商量道：“恩生送福利院了，你说咱们要不要每个月再多捐五块钱？”
“行，这种事情你看着办，我没意见。”恩生是被遗弃女婴的名，由于没有只字片语，姓随了福利院那边的“党”姓，大名党恩生。
唐植桐说罢，从兜里把今天发的工资掏了出来，自己留下零头，把剩下的七十递给小王同学：“给咱妈生活费，剩下的你拿着。”
“嗯，那我可寄了。”小王同学接过钱，站起身来准备去给婆婆。
“寄吧，等你出来栗子就崩好了，正好尝尝咸淡。”听着高压锅里传来的闷闷的爆裂声，唐植桐掐着表卡时间。
栗子出锅，小王同学尝了，凤芝也跑出来凑热闹，即便这次没有放糖，她俩吃的也一个赛一个香。
唐植桐将栗子放在茶盘里，端进屋，分给母亲和凤珍每人一把，剩下的晾上，出去接着炒松子。
由于是在室外，炒松子的时候，唐植桐就留意了很多，薅着周围的空气，省的把隔壁小孩馋哭。
炒好后，依旧是家人先吃，剩下的存起来第二天待客用。
回到厢房，小两口先是讨论了一下明天做什么菜，有自家院子的菜打底，再加上这两天菜店供应充足，凑六个菜还是没问题的。
“咱攒了多少钱了？”商量好菜品的问题，唐植桐问道小王同学。
“加上刚发的工资，得有四百了。你问这干嘛？”从去年买了缝纫机后，小两口既没有买相机，也没有买收音机，花销并不大。
“下午跟化工原料公司商量换房的时候，我提了个要求，院子最好跟现在这套差不多大。如果再大一点的话，咱就得花钱把差额部分买下来。”唐植桐当时提了不止这么一个要求，还要求化工原料公司必须协调房管部门给新换的宅子改房本，让新房成为自己的私产。
现在很多人不太注重这一块，目前倒是没有什么大问题的，但现在不改，等改开后容易在产权上纠缠不清。
“哦，那这四百够不够？不够的话我去跟叶主任要。”小王同学一听是房子的事，立马打起了娘家的主意，虽然叶主任现在逐月往婆婆那边寄钱，但收入在那摆着，而且说过缺钱跟她张嘴的话，应该会有点钱吧？
“到时候再看吧，如果不是大太多，咱这点钱足够用了。”唐植桐摇了摇头，打算再等等。
虽然前两年有不少房屋进行了经租，但房屋买卖一直没有停掉，只是有所减少罢了。
私房买卖并不是想卖多少就卖多少，房管局那边是有指导文件的。
这份文件全名叫《城区房屋估价办法》，该办法从地段、面积、新旧、用料、折旧等维度对交易的房屋进行打分，分数乘以房价比数就是总房价。
房屋的各项分数仍以1950年2月房屋建筑工料费计算得出，所以按照这个分数得出来的房价是偏低的。
唐植桐前年去找老万说抵押房子的时候，老万说唐家这套宅子按估分估价一千块钱，就是这么回事。
按照黄礼仁最开始的说法，给唐家置换三间房，多出来的厢房会按照估分进行补偿，所以唐植桐下午的时候，也要求万一新院子有多出来的面积，也走估分程序。
既然你觉得这样很合理，那这样要求你也很合理，就是这个价格嘛，肯定要比民间流通价格要低一点。
这一点也不多，大概有个三到五倍吧……
(本章完)
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