第3959章 霞姐
能开这种娱乐性酒吧而且生意好的老板，都有着自己的能量，一般过来玩的年轻人当然不敢在里面闹事，不过到了外边那就和酒吧没有任何的关系了。
所以覃有源的话，说的都是废话，不过是他自诩自己是一个有身份和又底线的文明人的遮羞布而已。
“我不喜欢这边的氛围，还是霞姐那里舒服。”
许晓曼则是说道：“要说乱不乱，霞姐那边表面上看着似乎乌烟瘴气，黄毛鼻钉啥的，可过去玩的基本都是有着赤子之心，你们笑什么？”
看到赵长安和覃有源露出令人可恶的笑容，许晓曼不爽的说道：“这家酒吧门口可有不少等着捡喝醉了的女人和摸包的小偷，趁着女孩子涉世未深偷偷往酒杯里下佐料的败类，霞姐那边试试。那边玩的人，就是单纯的喜欢吼喜欢玩喜欢热情的放纵心灵。”
“生意越来越不行了了吧，毕竟像老覃这样忠实的顾客都用脚买单了。”
赵长安一听，觉得这个酒吧好像不是自己去霞姐的那个酒吧。
要说乱，那个酒吧里面就差喝高了的男女在昏暗和五彩霓虹灯的场地里，脱了衣服整了。
许晓曼有点语塞。
“她那是自己有了女儿以后，想着多做一点人事，给女儿积德，所以年前开始大力整顿，这个月成了那个片区挂了牌的文明礼貌营业场所。”
覃有源看到许晓曼被问的说不出来话，就笑着说道：“只是我身为一个律师，不但擅长经济类法律，同样擅长刑事类申辩，我需要经常浅接触到这些元素，保持这方面的敏锐性。”
“泡妞就泡妞，还把自己说的多高尚。”
许晓曼不屑一顾。
“文明礼貌精英场所？”
赵长安听得惊讶的望着覃有源，想问他知不知道自己在说啥。
“不信你自己可以去看。”
覃有源笑笑的，有些话他不好明说，毕竟霞姐和许晓曼的母亲是多年的朋友。
米晓音却不喜欢这个氛围，在桌子下面用细高跟踩赵长安的脚，示意早点离开。
赵长安伸手轻轻的拍了拍她的大腿，示意不要急。
“你俩别搞啥小动作哈，米总不喜欢这种环境？”
许晓曼笑着问米晓音。
目前长安地产的一纳米投资方是赵长安个人名义，而没有纳入一纳米控股系的范畴，所以即使许晓曼负责整个一纳米系的外联事务，不过看样子她估计长安地产不会进入她的负责范围之内。
“年纪大了，喜欢清净，对声音比较敏感。”
米晓音。
“要是霞姐愿意把她那块地拿出来，给长安地产打第一炮呢？”
许晓曼说道：“目前她已经把酒吧所在的那个老厂区的地全部盘下来了，足足有十亩，那可是接近市中心的优质地块，现在想要拿到只能走拍卖这条路，而且每年市里面土地的供应量都是有数的。都是自己人也不需要瞒着，就是债务压力也大，每个月需要偿还的民间借贷利息就不少。她自己也说年纪大了不想再继续抛头露面，想在家里安安静静的相夫教子。”
米晓音听了心里面微微一动，笑着说道：“这里面的故事没那么简单吧？”
许晓曼的话里面，其实已经暴露出来一个几人都猜得到的事情，就是之前霞姐之所以敢这么借贷，就是认为她酒吧和网吧游戏厅台球室小旅店的每月收入可以覆盖掉这些民间借贷的利息和还款。
只不过现在生意不行了，出现无法到时偿还借款的窘境，需要有人来接盘解套。
“霞姐最初的想法，当然这是我根据平时所见和潘高喝酒个人猜测，是想把整个老厂区进行全部重建，建成一家区域性的大型综合娱乐场所，不过她没有想为什么这么些年她开酒吧一直生意平和。”
覃有源说道：“因为她不贪心，只吃这一小块的市场份额。”
许晓曼不满的瞪了覃有源一眼，有些事情她当然不需要瞒着赵长安，可对米晓音这个人她不熟悉，也不是多喜欢。
“有些事情不需要瞒着米总，你认为她会看不出来？”
覃有源觉得未婚妻还是太嫩了，像米晓音这样的老江湖，现在既然和赵长安合作，那么有些事情还不如开诚布公的好，也不要想着什么利用信息不对称，别人不比你们傻。
“她手里面有两千万资金，推倒和重建一个四五层的足够了，等建成以后再拿着建筑去抵押贷款，把会所装修起来。可到了审批部门就被卡死了，那边的要求第一条是必须建三十层以上的建筑，先满足了这一条，再谈别的事情。”
“而且从去年年底开始，针对她酒吧的各种检查都变得频繁严格起来。小旅店涉嫌色情交易，游戏室涉嫌聚赌，网吧有未成年人上网，整体消防不过关，晚上扰民，总是各种举报和投诉一大堆。霞姐想和我合作，我当然不可能同意，她又找了我妈，我妈劝她钱挣够了，可以考虑以后开个彩票店啥的别折腾了。”
许晓曼的话，才算是说明白了。
之前霞姐属于在明珠娱乐底层草莽扎根，客户群体都是那些阿飞青年，现在她不但想吃这一块，而且还准备打造出来一家明珠顶级的高端会所。
这种想要跑到别人碗里面抢食的行为，自然遭到了抵制甚至反扑，而霞姐一开始所仰仗的不过是想要拉许晓曼下水合伙，就像之前白垩纪拉许晓曼持股一样。
不过白垩纪和娱乐会所可是两个概念，许光华可以默认女儿加入白垩纪帮扶企业发展，但是怎么可能准许许晓曼持股会所这种灰色产业的股份。
“她借了多少钱，利息多少，几年还清？”
米晓音。
许晓曼摇头，表示不知道。
“借了3800万，这里面银行贷款700万，民间借贷3100万，她手里面有2300万。银行借款还有不到一年就到期了，利息潘高没说，应该不高，民间借贷两到三年，利息十个点。”
覃有源。
十个点的民间借贷利息并不算高，不过3100万的借款一年就产生出来310万的利息，两到三年的借债，估计总利息有750万。
“这不对吧，那十亩地就是一笔很值钱的不动产，怎么算她都不会破产。”
赵长安还在想着绿园的事情，对霞姐这块地并不热心，至于最终决定投资与否，那得看米晓音的意见，毕竟她是长安地产的总裁。
“霞姐的想法是她投资地块，长安地产建楼，双方合资，楼下留几层作为她的营业场所。”
许晓曼说道：“她没有出售土地的打算，真要想出售，那片地后面还有五六亩的老厂家属院，都是破旧的平房，连起来就有十五六亩。长安地产也完全可以把那一块拆迁下来，只要公司这边拿钱，具体的谈她去做，也算是给长安地产一些回报。”
许晓曼的话，听得赵长安笑了起来。
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