第一千三百四十九章 飞上枝头变凤凰

其实早在恒盛集团收购这块地之前，当地就传出了要动迁的传闻，而且大多数人也是支持的，毕竟这个地块区域的建筑，除了几栋老家属楼，大部分都是棚户区，按照赔偿标准，这些拆迁户拿到的现金，是足够去市里买一套楼房，而且还能剩下一部分的，在这个拆迁就意味着暴富的年代，钉子户其实是极少数的。

这个道理，开发商和搞拆迁的老板都清楚，但李达友却不明白，因为他以前干的都是清退钉子户的活，只要进工地，就是奔着干仗去的，思维和阶层的局限性，让他觉得拆迁就是充满暴力的活动。

他在棚户区里面，莫名其妙跟妇女干了一架之后，随便用卫生纸在手臂的伤口上缠了几圈，随后便带着一群人，浩浩荡荡的向着隔壁院子走去，结果还没等他敲门，院门就被打开，随后一名中年满脸热情的走出门外：“兄弟，你们就是来征地的吧？”

“对！”

李达友经过刚刚的事，警惕的看着中年：“你是房主吧？”

“那肯定是啊，不然我向你打听这事干什么！”

中年热情的招呼道：“来，进屋里喝点水，我都等你们好几天了！”

李达友面对中年的热情，一时间反倒有些不知所措，对身边的众人说道：“你们在这等我，大容、二勋，你们俩跟我进去！”

在中年的招待下，李达友很快便进入院子，坐在了中年家的客厅里，之前的时候，他还以为对方是要把他骗进院子进行埋伏，结果却发现屋里根本没有其他人，而且中年还烟酒糖茶的一顿招待，表现得十分热情：“兄弟，我问一下，咱们这边拆迁，补偿标准是多少啊？”

李达友在赶到这边之前，一路都在研究他们这边的征地政策，根据恒盛那边的定价，有证房屋的价格每平米赔偿款价格的上限是2200元，并且集团那边会在这个价格上，再给李达友每平米180的劳务费，也就是说他只要把价格压在两千二以下，相差越多，利润也就越大。

如果今天这件事是李喜德来办，那么给出的均价，最高也就是两千左右，如果这个价格还拿不下来，肯定会采取一些暴力手段之类的行为。

但李达友并没有干过这样的活，也拉不下脸来去向李喜德取经，显得自己很外行，于是便试探着说道：“我这边，最多能给你两千一百五每平米，如果选择货币补偿，有五千块的奖励，还有八百的搬家补助费，每个月还有六百块钱的临时安置费，一共给四个月！至于屋里的装修什么的，会根据评估公司的标准给额外补偿！”

“两千一百五，你确定这个数没错吧？”

中年听到李达友这么说，同样也是眼前一亮，因为他父母家距离这边不远，几个月前拆迁的时候，砖木结构的房屋，拆迁款每平米才给了一千二，虽然这边的地段更好，但彼时这个区域还没有发展起来，这个拆迁价格绝对是不低的。

“操，我这白纸黑字带着合同来的，那还能有错吗？我们是大企业，给的肯定比别人家多！”

李达友这人，说他是黑道吧，他不够格，说他是小混混吧，但到了这把年纪，也算有些见识，所以他比谁都清楚，自己是搭不上恒盛地产这条线的，如果把地价压得太低，肯定要引发一系列的流血冲突。

所以他的策略其实很简单，那就是趁着李喜德还人情的这个机会，尽快多赚一笔钱，把自己的外债还上，所以他的目标，并不是要在拆迁款上多赚钱，而是把心思放在了拆迁劳务费上面。

李达友虽然混得不怎么样，但心里也清楚，李喜德如今已经混起来了，所以他是有足够的理由把自己踢开，对此事置之不理的，既然对方讲究，他自然也得少惹麻烦，毕竟自己找对方一次，这是要人情，但如果咬着对方不放，那就成了要饭的了，哪怕算不上什么大哥，但李达友还是要脸的。

面对李达友给出的价格，中年几乎没有任何犹豫，直接就签上了名字，李达友拿下第一份征地合同后，顿时信心大增，笑呵呵的看着中年：“我感觉你这个人还挺不错的，在周边这一带，人缘怎么样啊？”

中年被问得一愣：“老板，你这话什么意思？我卖房子，跟人缘有啥关系呢？”

“我不是本地人，跟周边的居民也不熟，所以咱们这样，我打算跟你合作，正好我们这边也没选居民代表呢。”

李达友平时去乡下收粮食和饲料什么的，也会找村民合作，对于这个套路十分娴熟：“你看这样行不行，你帮我挨家挨户的去谈，给他们的条件和你一样，但你能帮我拿下一户的合同，我按照建筑面积每平米给你抽十块钱，院落用地和空地每平米给你两块，当做你的辛苦费！”

“那敢情好好啊！”

中年在厂里打工，每个月的工资才两千出头，按照李达友的说法，只要谈下来一户，轻松就能赚到一两千，一口答应了下来：“我从小就是在这边长大的，肯定能把这件事，给你办得明明白白！”

接下来的拆迁工作，远比李达友想象中要顺利得多，几乎就没遇见什么刺头，在中年的带领下，一天就签下了五十多份合同，粗略一算，他已经到手了一百多万。

当天晚上，中年同样兴奋得不行，说什么都要请李达友吃顿饭，在这个过程中，李达友连说话的声音，都带着一些轻微的颤抖，因为他做梦也没想到，李喜德随手甩给他的一个活，竟然能有这么大的利润，按照这个趋势发展下去，等这边的二百多户居民全部迁走，他不仅可以把外债还上，自己的人生也将迎来质的飞跃。

此刻的李达友，已经暗暗做出了决定，等这个活干完，直接拿出一般利润，给李喜德当谢礼，毕竟自己要是能搭上这个关系，恐怕用不了两年，就可以鸟枪换炮，飞上枝头变凤凰了。


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