第661章 香江科技园区选址

于公于私，麦理思站在他的角度，他都是支持包家父子往高科技产业方面发展。

但是，正如他说的那样，他很快要离开香江了。

现在算下来也就是一年多的时间。

等到他下台，新的香江总督到底是谁？对方对于是否支持包家父子发展高科技产业，这也是非常难说的。

“谢谢总督先生的支持。”包宇立刻说道。

“包少爷，不知道你和包船王希望我能够帮到什么？”

“总督先生，是这样的，如果能够得到总督府在土地，政策，税收，人才等一揽子工程上的支持当然是最好的。当然，即使总督先生觉得比较难，我和爹地还会继续往这个产业链发展。”

土地？

政策？

税收？

人才？

等等。

这确实是一个很庞大的计划。

除了新界那些土地是在香江那些土著手上，剩下的那些土地，除了已经被英资，华资等吞掉外，现在剩下还是有不少土地的，其实这些也就是所谓的官地。

也就是说属于女王的土地。

只是，女王在Y国，则是由香江总督府代管。

而香江总督府从管理香江以来，其实就一直都有拿出土地进行财政拍卖，所获得土地财政收入，一部分用以维持香江总督府各方面的支出，另外一方面则是回流到伦敦。

特别是1976年以来，香江的楼市恢复，楼价上涨，香江总督府拿出来竞拍的土地则是多了不少，而香江总督府获得土地财政也就多了起来。

如今，包宇最先还是提出土地。

就像他和包家提出修建新的国际机场，土地在香江来说确实是最难得的。

“土地？不知道包少爷说的这一家高科技公司到底多大，需要多少土地？”

“总督先生，我希望是可以打造一个类似硅谷或者湾湾那边的新竹科技园区。”

硅谷大概范围是4800平方公里，是现在四个香江陆地面积大小。

而新竹科技园区面积也有规划21平方公里，实际上真正核心区域也就六七公里。

按照现在香江面积大小，能够拿出21平方公里，怕是也是非常难。

像包宇前世，董先生是用了很多办法拿出来的数码港面积也就是相当于0.24平方公里，已经是非常难得了。

当包宇说出来，至少能够有20平方公里面积大小的时候，麦理浩真的被惊呆到了。

现在的香江只有1100平方公里左右的陆地面积，很大部分根本是无法开发的，像大屿山，还有新界北这些。

真正能够让香江总督府掌控得到的官地，以及那些已经开发的土地，麦理浩真的不知道从哪拿出20平方公里的面积交到包宇手上。

“包少爷，这面积也太大了吧？怕是在香江拿出来。”

包宇摇摇头说道：“我要的不是一栋大厦，而是一个园区，未来除了研究所，科技园区，生产区，甚至还有大学以及相关的配套。”

为什么包宇前世董先生只能拿出24公顷的土地交给李泽偕开发那个数码港，其实这已经是董先生最大的能力了。

虽然，对方是坐在那个位置上，但是，实际上处处受到牵制，其地位和在任的香江总督相比差远了。

不但遭到那四大家族的限制，更是遭到那些地产商，甚至海外的限制。

这种情况下，董先生在那个位置上也是有心无力。

所以，在那种情况下，对方拿出24公顷的土地开发数码港，确实也是非常尽力了，可惜的是，李泽偕并不是真正想发展高科技产业，而是拿来开发地产的。

如今，包宇是真正要开发高科技产业，考虑到包括光刻机的研发，以及半导体相关的产业链，还有芯片的研发和生产等等，拿出20平方公里的土地，自然也是为未来几十年考虑到了，否则，按照这个科技园区的发展，发展到一定程度，到时周围没有土地的情况下，怕是需要付出很大的代价收购旁边其他人的物业。

还不如现在提前安排。

麦理浩的目光看向那幅香江地图，看来看去，都看不出哪里有那么一大片的土地适合用来开发高科技园区的。

“包少爷，我现在不知道从哪找到那么一大片的地方给你？新界那边倒是有，但是，那些人不会把土地上交，剩下很多地方都开发到差不多了，虽然小地方还是有的。”

“有。”

包宇直接说道。

有？

“包少爷，不知道在哪？”

“两年前刚刚成立的西贡东郊公园一带。”

那一片地方，可不止20平方公里，而是足足有四十多平方公里，面积可不小。

麦理浩很惊讶。

那边他去过，但是那边全部都是山，还有就是水库，海湾等等，那边确实是适合作为一个野外的公园。

但是，包宇说要在那边修建高科技园区，他显得非常惊讶。

“包少爷，那边全部都是山，真的不适合。”

“总督先生，你去过隔壁鹏城吗？”

“去过。”

麦理浩已经受邀去过鹏城很多次。

“麦理浩先生，其实鹏城的山更多，但是，现在鹏城一直在大开发，那边很低矮的山基本上都被推平了，否则鹏城那边怎么可能有平地开发呢？既然鹏城可以那样，为什么我们香江不可以呢？”

这一点上，包宇说得不错，自从两年前，鹏城开始大开发，并且招商引资后，但是鹏城除了小片地方可能是田地外，其他基本上都是高低不平的山。

但是，这些难不了鹏城那边，他们直接让人先把山逐步逐步推平，甚至把周围许多海边都直接填埋了。

所以现在看到的鹏城和未来看到的鹏城还是很不一样的。

包宇前世在鹏城实在太了解了，当时看到许多高楼大厦，原来很多地方应该都是山，丘陵，但是，基本上都被推平了，只有从当时那些记者拍照留下来的照片才知道。

现在香江这边也是山多。

“包少爷，如果想把西贡郊野公园推平，不但需要动用大量的资金，甚至因为环境保护等问题，可能会遭到许多人的阻挠。”

麦理浩说的就是环保组织。

其实，现在还不算是严重，等到未来，这些环保组织跳出来阻止，确实是非常难的。

历史上，香江很多发展的机会，其实也和那些环保组织有关。

包括，董先生希望在香江大规模填海造地以解决住房难得问题，但是，那些人为了自身利益，直接以环保问题阻挠。

导致后来过了二十多年，还是无法解决。

其实，很多人都知道，这其实就是一个借口而已。

毕竟，像东洋的东京湾，新佳坡，荷兰一直都在填海造地。

而香江也是在填海造地，像维多利亚港，越来越小。

但是，为什么后来遭到那些人的抵制，自然还是因为涉及到自身利益的原因。

香江四大家族怕自己囤积的土地贬值，而那些已经购买房产的中产也担心香江楼市大跌，还有海外的干涉下，这时间一长，也就越来越难解决。

相比起未来，包宇倒是觉得现在解决更合适。


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