第1814章

闻哲端起茶杯，和杜芳霖轻轻碰了一下：

“呵呵，自古巾帼不让须眉，芳霖市长费心了。这场博弈，我们输不起。书院街的文脉，老百姓的期待，都在我们肩上。不管背后的势力有多强，我们都得守住底线。这些情况，明天开一个临时的办公会，一是让大家知道情况，二是进一步讨论对策。”

杜芳霖说：

“也请闻市长多去我们自贸区指导今年年底工作收官。你好像一心扑在书院街的事情上，还真是书生本色，家国情怀呀。”

闻哲哈哈一笑，说：

“的确投入了比较多的精力。你们工委的工作，我放心，不用我多费心。”

杜芳霖看了闻哲一眼，说：

“是呀。大家说，现在要见闻市长，一是在每周办公会，二是去书院街改造工程指挥部。”

闻哲哈哈大笑。

包厢的门被人敲响，闻哲说：

“进来！”

涂曼曼探出头，问：

“领导，可以上菜么？”

“可以。”

闻哲没有参与、也不需要他参与到解决所谓“外资企业纠纷”的调解中，只是授权杜芳霖主持、江壮副市长、工委周则主任参与谈判。

次日上午，自贸区管委会的会谈室里，莱茵文旅驻华代表汉斯和恒基商管长宁负责人韦明刚坐下，就摆出了咄咄逼人的架势。

韦明将一份客流分析报告拍在桌上，他虽然是中国人，却用英语说：

“杜市长，我们的高端购物中心定位国际商务客群，书院街一旦开放，大量观光游客涌入，会拉低整体商圈调性。”

杜芳霖懂英语，说：

“韦总，说中文大家比较方便。”

韦明的脸一红。

汉斯则操着生硬的中文附和：

“施工噪音和扬尘，会影响我们度假酒店的试营业口碑，总部已经在询问投资风险了。”

杜芳霖早有准备，抬手示意工作人员播放PPT。屏幕上，书院街的民俗业态与自贸区高端项目的对比图清晰呈现：

“韦总，汉斯先生，你们看，书院街主打非遗手作、传统餐饮和文化体验，目标客群是家庭游客、文化爱好者和研学团队；而贵司购物中心主营奢侈品零售和高端餐饮，服务商务客群，两者客群互补而非重叠。我们做过调研，去年本市文化旅游与高端商业的客群重叠率仅12%。我想问一下，你们的风险评估，是基于什么样的数据得出的？”

江壮接着补充，将一份施工保障方案推到两人面前：

“施工期间，我们会采用低噪音设备，设置全封闭防尘围挡，每天早晚各三次洒水降尘。针对贵司购物中心试营业，我们会调整施工时段，上午九点到下午五点的高峰时段只进行无噪音作业，夜间施工严格控制在十点前结束。另外，我们计划开通书院街到自贸区的接驳专线，将文化游客引流至高端商圈，实现双向赋能。”

韦明的手指在方案上滑动，眼神闪烁，他没想到对方准备得如此周全。

汉斯拿起施工时段表反复查看，忽然抬头问：

“如果游客激增导致交通拥堵，影响商务客出行怎么办？”

江壮说:

“我们已经协调交警部门，在老街周边设置三个临时停车场，配备二十辆电动接驳车，同时优化区域交通信号灯时长。”

杜芳霖让指挥部的人调出交通疏导模拟图，说：

“而且书院街采用单向通行的步行系统，不会对机动车道造成压力。”


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