第298章 第一次参加土地拍卖
转眼就到了下个月15号！
宋青西装革履，带上也是盛装出行的妻子，开着桑塔纳，直接前往一家高档酒店。
没错。
这一次的拍卖会就在酒店里面的会议室举办。
到了门口。
他就看到酒店已经是被包场了。
门口有四个人守着。
宋青递上竞选邀请函，他就和妻子被放了进去。
路上还有礼仪小姐亲自带领他们前往二楼的会议大厅。
进入会议大厅的时候就看到，会议室不小，估计可以容纳两三百人。
此时会场上的观众席上，已经是坐了七八十号人了。
甚至还看到十几个媒体记者早就架好了摄像机之类的。
台上。
暂时还没有人。
接下来半个多小时，陆陆续续也有不少西装革履的人进来。
最终，来了一百多人！
加上一些工作人员，记者之类的，接近两百人在今天的拍卖会场！
很快，台上就出现了一个中年男子。
“大家好，我是深市国土资源局的局长黄明！”黄明一上台就自我介绍起来。
众人看到这里都是纷纷惊讶。
这位竟然亲自主持拍卖会！
看来也是对于深市，哦不，全国第一块商用土地的拍卖非常的重视。
“相信大家也是有提前了解了，我们的这一块土地面积8588平米！地段也是比较的核心区域，这边的新开发区，是我们这几年重点开发的地方……”黄明洋洋洒洒的先是来了一场介绍。
介绍完毕了之后，他又是说了一些关于商用土地的未来的规划和情况。
“我们给大家担保，土地一旦拍卖成功了之后，你们可以进行商品房的建设和买卖……”
“我们的这个土地产权是50年……”
“才五十年吗？”宋青眯起眼。
这和后世70年产权不一样啊。
不过不重要。
五十年也不短了。
以后肯定会改变的！
一通介绍完毕了之后。
拍卖正式开始。
“我们这一块土地拍卖正式开始，底价是300万！价高者得，每次加价不得少于5万！”
“开始！”黄明一声令下。
顿时就有人开始举牌。
“9号出价310万！”
“45号出价320万！”
“109号出价350万！”
“……”
随着不少人竞拍，价格也是逐渐的升高。
期间，宋青也是举了一次牌，但也没有再继续举牌。
“老公，这块土地，我们要不要拿下？”旁边的妻子柳思思压低声的问道。
他们如今1.5亿的存款，可谓是大款啊。
现金流！
说实话，在场可能没有几个人能比得过他们夫妻两人。
“不急，第一块土地拍卖出去，不知道到时候商品房建造出来又会如何，说不定到时候只能是卖给单位用作福利房使用呢？如果是这样子的话，可能赚到的利润极低。”
“当然，也有一种可能，今天的土地落户者，可能有内定的情况，反正我们不急，今天就是先看看热闹！”宋青表示今天不打算拿下这全国第一块拍卖的土地。
他相信。
有一就有二。
其他城市，其它地方看到深市拍卖第一块土地之后，肯定不久之后就会纷纷效仿的。
毕竟，一块地皮拍卖出去价值几百万，甚至上千万。
相当于卖地皮充盈了地方政府的财政。
这绝对是双赢的事情！
房地产买地皮，让他们增加了财政收入，到时候建造楼盘，纳税，提供不少就业岗位，再把城市建设的更加的现代化。
这是三赢的事情！
其它城市你以为会干等着不干？
其实。
宋青知道，明年，也就是1988年，相关法律还会进行修改，删除了土地不得出租的条款，增加了土地使用权可以依照法律规定转让。
到时候地皮拍卖进自己的手中之后，就不怕会砸在自己的手中了！
“33号，460万，还有更高价的吗？”看到没多久就从三百万底价到了460万，这让黄明都是有些小激动起来。
这一次的土地拍卖，绝对是里程碑式的啊！
很快，竞拍价格就到了500万大关。
此时，竞拍的人只剩下3个人！
又过了几分钟之后。
最终是一位看上去五十岁左右，大腹便便的西装中年男子，以525万的价格拿下这一块地皮！
“那人是谁啊？”
“不知道！”
“听说是羊城那边的老板。”
“羊城那边的？”
宋青听到旁边有几个人窃窃私语。
他也没有过多去打听，经济开发快十年了。
先富起来的一批人还是有不少了的。
拍卖会结束，宋青也是和妻子走出拍卖会场。
车上。
宋青开着车，妻子在算着账。
“525万拍下这一块土地，这块土地面积是8588平米，相当于一平米就要616元的价格！价格可不低啊。”柳思思掰着手指头算着。
“那肯定，这块地皮算是深市的核心地段了，价格自然是不低！”宋青开口道。
“老公，你说这个楼盘要建成，需要多少钱？”柳思思问道。
“我估计，八千平米的楼盘，楼盘建造成本大约是300万左右，加上五十万左右的配套税费，加上525万的土地成本，再加上其它七七八八的，估计下来得八九百万左右！”宋青眯起眼道。
“嘶……那么这个房地产投资可不小咧！”柳思思被吓了一跳。
那么他们1.5亿的存款，貌似也是能搞十来个楼盘？
但是柳思思忽略了一个问题，房地产建成是卖出去，能回本，甚至有的赚，再加上他们好几个工厂也是源源不断的赚钱。
这1.5亿现金已经是非常的恐怖了。
甚至到时候连贷款都不需要！
实力派的房地产公司！
“核心地段，自然是成本高！而且600多元一平米的土地价格，已经是很贵了！全国也没有多少地方有这么贵的。”宋青摆了摆手笑道。
既然是第一次拍卖土地，拿出来的土地自然是深市最好的土地，打个样嘛！
“明白了，可能我们到时候投资一个楼盘，可能三五百万就够了？”柳思思又道。
“差不多！”
“得看地段，楼盘大小等。”宋青耐心解释道。
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