第325章 考察

宋青回到家之后，并没有睡意，而是喝起了小茶来。

“这一趟是真的值了！”

首先先不说以后这群人能不能关照到自己，能不能给自己项目。

说实话，他做正经生意的，也不怕没有项目。

最多以后在拿地皮上可能会有一定的优势。

他现在是开着服装厂和鞋厂的，平时时不时都会应付一些检查之类的。

说实话，有了这方面的关系之后，以后遇到这些事情，比如有些人想要暗中搞事情，或者是同行竞争之类的，或者是一些贪心之人想要暗中刮油水之类的，他都是可以完全应付。

甚至让这群人知道，自己不好惹，别惹我！

这方面的附加价值也是非常的爽的。

以后他也可以多多带着表弟王成多多去接触周峰，还有今晚那几个领导，继续给自己的表弟多铺路。

几天之后。

羊城。

天河区。

此时，他正在一个巨大的工地前。

自己房地产公司的经理，还有施工方那边的经理都陪着他。

只见这个占地两万平米的楼盘已经是地基打造完毕，并且已经是盖了三层的进度了。

“宋总，按照这个进度，明年年初就可以封顶，明年年中内外部各方面的配套设施，简单装修也都会搞定，明年下半年完全就可以进行交房。”旁边的施工方经理刘耀介绍着。

“嗯，进度还不错，质量方面你们一定要把控严格，到时候验收不合格的话，那么我这边可不会容忍的！可不能偷工减料。”宋青缓缓开口道。

“这必须的！”刘耀拍着胸脯道。

“那就好。”

宋青说完，继续去巡视自己的这个楼盘。

这个楼盘他取名为碧水阁小区。

质量的检查这一块他不懂。

只能是交给自己的房地产公司的那边定期派人过来检查。

跟进进度！

毕竟这玩意儿可不能放松。

虽然这年头的质量造假并没有以前那么的多，也没有那么多的猖狂。

但是房子的质量，必须要保证。

一旦出问题，可是会牵连整个公司，甚至资金链的。

虽然自己不缺那几百万。

但是影响口碑就非常的不好了！

看了一圈下来，宋青对于目前的进度还是比较满意。

楼盘的规划之类的她也满意。

他刚才也是去一楼去看了一下房子的布局情况，说实话，比较的先进，比目前大部分楼盘都要先进。

毕竟他是划时代的设计。

房子里面的房间，客厅，厨房，卫生间之类的布局，都是非常的那啥的。

而且他还开创了客厅厨房双阳台设计，采光好！

相当于南北通风。

这种设计，放在后世，就算是2015年左右，很多县城的楼盘的设计都没有这样子先进设计。

大部分都是客厅另外一边并没有阳台或者是窗户设计的，导致通风效果差，采光差。

但是这样子做的那就会牺牲一些地皮。

比如原本可以建造12栋，目前只能建造8栋。

但是宋青深知，宁愿现在暂时少赚一点，也要把自己的口碑做好。

他的小区就是主打中高端，超前设计，就算是同样的地段，我的房子设计就是比你好，到时候住起来也会比你舒服！

这就是他想要的效果。

房地产嘛，等效果打出去了之后，口碑打出去了之后，以后你的品牌就可以溢价！

日后几十年。

同地段，你的价格可以比别人贵一些，到时候在消费者眼里，人家也是深入人心的认可你可以贵一些！

品质更好，贵一些不很正常吗？

视察完毕了之后，宋青坐上车，自己房地产公司总经理李丽陪同。

“小王，去附近兜几圈，我要看看附近那些楼盘什么情况。”宋青吩咐司机。

“好的宋总！”

车子开始在附近的楼盘转悠。

不得不说。

这一片地段，附近有四五个楼盘已经是建成，另外还有六七个在建设当中。

甚至还有七八个新的地皮据说刚刚被拿下来，估计未来一年半年，也会开始建造了。

到时候，这里估计有接近二十个楼盘！

不少了。

日后附近，肯定还会更多！

“这个楼盘就是你之前跟我说的那个楼盘？上个月开始销售了？”宋青指了指了指不远处一个楼盘。

这个楼盘也不小。

估计有3万平米的占地。

比他公司目前的这个建造当中的楼盘还要大一些。

“是的，上个月已经是开始销售了。”

“这个楼盘挺大的，不过我看楼距挺短的，这是往死里塞啊。”宋青看了看，开口道。

“是的，这个楼盘我去了好几次参观了，的确是建造的比较密集，为的把利润最大化，里面都没有像样的花园！”李丽点头解释。

“嗯，这种房子住起来肯定不太理想，不过也好，正所谓没有对比就没有伤害，明年等我们的盘子开售的话，那么这么近的距离的楼盘，就有了很明显对比对象，这对于我们而言，反倒是一个好事。”宋青笑着道。

“宋总您说得对！我也是这样子想的！”李丽点头。

“对了，目前这个楼盘卖的怎么样？多少价格？”宋青问道。

“上个月开始销售的时候，是卖1188一平米！”

“哦？那就是1200左右的价格。”

宋青想了想，目前这个位置，这个行情，的确是差不多1200左右的价格。

“卖的怎么样？”宋青又问道。

“我从一些小道消息得知，卖的还不错，不算火爆，但也不差，上个月一个月据说卖了50多套出去了。”

“按照这样子下去的话，估计说不定明年上半年就有可能把全部房子卖完。”李丽道。

“嗯，那也还行，证明什么？证明这个地段，房子还是受到不少客户们的青睐的，这对于我们来说，也有了一个比较不错的经验，让我们也有一定的信心！”宋青道。

“是的。”

对方这个价格卖的不错，他们到时候就算是价格稍微高一点点，但是品质好好几倍，相信卖出去也不难。

就算是卖1200元一平米，宋青也是有不少赚的。

几乎符合预期！


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