第 1063章 买了还想买
陆强国哼笑一声，“这哪里算多。”
“你们就是太放心了，铺子租出去就不管不顾了，每月收租金才去一次，你当然不知道那些铺子赚多少钱。”
“租我铺子的租户开的是杂货铺，一个月收入至少1000块钱，我就要个150块一个月的租金，多哪里了？”
“就这我都觉得要少了，等老子毕业了，铺子拿回来自己开。”
“150块！！？”张香芹震惊了，“你这涨的可不止30块钱吧？”
“我记得你的铺子比我家的小不少，租金是60块钱来着，一下翻了接近三倍，也太多了吧？”
陆强国嘚瑟的晃了晃脑袋，“那是两年前的价格了。”
“我这些年一直盯着铺子，半年涨价一次，现在每月租金120块钱，再涨30块钱，那不就是150了。”
张香芹朝着陆强国竖起大拇指，“你是真厉害。”
“我还是去找许大姐问一下吧。”
“差不多地段，差不多大小的铺子，该多少租金就多少租金，不能比别人家高太多。”
陆强国，“你早点去问吧，现在都是这个价。”
“还有，你回去跟小周哥说一声，小雪的那个铺子租金太低了，周围商铺房东都有意见了，让他年底去跟租户重新签一下合同，租金必须得涨一涨。”
“我跟你说，咱们涨的这点租金，都没店铺涨价快。”
“我还想攒钱，再买一套铺子收租呢。”
光靠房租攒钱，他觉得再买一个铺子，还是有些艰难。
陆大伟那边每个月倒是能薅点钱，但是那点钱对于买店铺来说，压根就没啥用，只能当生活费用。
实在不行，再找大嫂借一点，大嫂这时候回来，那不就是天助他嘛。
这次如果能借到钱，他想买大一点的铺子，最好是一栋二三层的楼房，可以开个大饭店。
这两年京市开了不少大饭店，有火锅、有烤肉，还有很多地方菜，那店铺是一个赛一个的大，他看着眼红的不得了。
.....
“小强今天说了涨租金的事情。”
张香芹拿出笔记本翻开，摊在桌上，指着记录的数据，看着对面在理菜的小周，
“我回来的时候，特地去找许大姐问了下，整条街的商铺这两年租金涨的都不少，就只有小雪和咱们家的店铺没涨价了。”
“这价格得调整一下，你觉得涨多少合适？”
同样地理位置的铺子，她家的铺子还要大一些，租金收的比小强家少一半，说心里不难受，那肯定是假的。
不说多的，就最少的一个月都涨价30块钱，一年就是360块钱，全家吃吃喝喝都够了。
这两年她一心念书，带孩子和收租金的事情，都是小周去弄的。
以他的性子，每月肯定是拿了租金就走，多一句话也不会问，更不会去附近打探别人家租金多少。
小周掐菜头的手顿住，扫了眼笔记本上的数据。
写的很详细，直接画出了简单的街道模样，用圈圈代表店铺，把各家店铺的租金都写了上去，圈圈大小代表店铺大小，一目了然。
跟他家同等大小的商铺，租金比他们家多了接近一倍。
那条街属小雪的铺子最大，租金比第二大的商铺，少了100块钱。
这还真不是小数目，一年下来得1200块钱。
更何况那商铺比小雪的商铺还要小不少，这样算下来，亏本的更多。
小周皱了皱眉，收回视线，“合同在书房抽屉里，你去拿来看看再说。”
一切得按照合同内容来，租期到了倒是可以涨。
只是那些店铺养着的员工也不少，这突然涨了房租，会不会负担太大，开不下去？
张香芹起身去了书房，没一会儿就拿了两张租房合同走了出来。
她边走边看边嘀咕，“咱们合同是一年一签约，押一付一。”
“按照合同，下个月月底到期，如需续租的话，得再签合同。”
“那涨租的事情，这两天得去说一声，也好让他们有个准备。”
刚开始那条街租铺子出去，写合同的人没几个，都是随便写个收据，写下几号给的钱，几号租的房，基本没有其它约束。
后来很多人不善经营，舍不得用好食材，就倒是店铺开不下去，干一两个月就走的大有人在。
铺子被折腾的也不轻，收拾下再租出去，都得花不少钱。
听许大姐说，那段时间那条街整天有人吵架撕逼，闹的不行。
然后租房合同才越来越完善，押金也有了，退租得检查后，确定店铺无恶意损坏，才会退钱。
还好，她铺子买的没那么早，等她买好铺子，收拾好准备租出去时，租房合同条款已经完善了很多。
小周偏头过去看了看，点点头，“那就提前去说一声，涨个...30块钱，你觉得行吗？”
租习惯了，突然涨价，他心里也挺没谱的，怕人家突然不租了。
但是他们两家的租金在那条街又实在太低，不涨那就会拉附近商户房东的仇恨。
稍微涨一点，应该问题不大吧。
张香芹诧异的啊了一声，“才涨30啊？”
“你看这个小强家的铺子，比咱们的还小，租金比我们多了一倍，这次到年底他还打算再涨个30块钱呢。”
“我们家铺子至少得租金跟他家持平吧。”
小周又看了眼数据，“小强涨的太多了，容易把租户挤走。”
“我们几家的租户都很稳定，这两年都没换过，也省了不少麻烦，换个商户给的租金多，但未必有他们靠谱。”
“你看这家......铺面跟小强家的差不多，但是租金比小强家少10块钱，就算年底还要涨，那估计也就跟小强家现在的租金持平。”
“你跟着这两家价格涨就行，这两家铺子跟我们差不多。”
“小雪的铺子，暂定月租涨120吧，具体等我明天给小雪打个电话问问再决定。”
小雪明确说了她和爷爷在杭市，还留了招待所的电话。
白天她和老爷子出去溜达了，晚上会回招待所，打电话过去肯定有人接。
小雪的铺子涨价，自然得小雪自己说的算。
万一小雪这次回来，打算铺子留下自己用呢。
两年多时间，足够老爷子看完所有老战友了。
那不用再出去跑了，闲着没事干，小雪还真有可能开个铺子玩玩。
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