第563章 签了一百八十亿的意向

新的区委班子，除了谭力邦、唐美芸是变数外，其余人还是能够让林晓放心的。

之前组织部长蒋琰明和杨松风关系密切，但随着党建标准化落地后，他的思想就发生了转变，多次主动向林晓汇报思想工作，态度积极，算是逐步靠向了林晓。

区政府这边，高勋杰、郭元正可靠，常务副区长魏安舜自就任后也一心扑在工作上，上下协调，干劲十足。

在林晓看来，尽管市里面的情况相对复杂，但在振兴区眼下正是干事创业的大好时机。

因此，他打算激发更多人的主观能动性，通过一两年的努力，推动振兴区的发展再上一个新台阶。

无论在什么位置，主政一方，总是希望留下一些经得起时间和历史检验的实绩。

接下来的几天，林晓与高勋杰反复研讨完善大学城方案，初步确定后，高勋杰便着手细化城东新区的各项规划。

同时，林晓联系宋明昊，请他协助举办大学生音乐节的事情，主要是请一些歌手在音乐节上压轴出场。

五天之后。

林晓带队，高勋杰、魏安舜、唐美芸、郭元正以及分管教育的副区长沈佳宜一行来到了丰都理工大学，与校党委书记廖国辉、校长许彬杉及两名分管副校长进行了座谈。

座谈会上，林晓介绍了以理工大学为核心打造大学城，配套举办大学生音乐节等文旅活动的构想。

廖国辉、许彬杉十分支持，表示学校会全力配合。

理工大学是正厅级单位，除了书记校长属于正厅级的省管干部外，党委副书记、副校长也都是副厅级的省管干部。

不过，高校领导没有那么浓厚的官气，对所在地的父母官还算客气。再加上省教育厅副厅长施家健提前打过招呼，所有活动费用不用学校承担，还能丰富校园文化，提升学校知名度，校方自然愿意配合。

敲定和学校的合作意向后，林晓又和大源集团的赵彬源洽谈，计划在音乐节期间同时举办美食节。

本次大学生音乐节由丰都理工大学主办，整体活动经费由大源集团冠名赞助。美食节则有商务局牵头，征集本地特色商户参展。住建局则负责落实活动场地的基础保障。

另外，协调公交公司开通临时专线。

按照林晓的计划，以及和校方的沟通，音乐节将于五月一日当天开幕。期间，还将同步举办丰都理工大学第八届校园歌手大赛以及第三届戏剧节，活动为期三天。

音乐节相关事宜全部敲定后，林晓又跑到市里了解城东新区规划批复的具体进展，得知市委部门存在分歧，仍处在讨论之中。

见市里批复迟迟未达，林晓和高勋杰商议后，在振兴区事权范围内先行开展前期摸底、场地清表等筹备工作，而不再一味等市里的统一批复。

随后，林晓带着郭元正专程飞了一趟北城，在裕农集团董事长程民治的牵线下，与国内头部房企华筑集团董事长郭尚麟进行了沟通。

经过一番交流，郭尚麟表示将会尽快安排考察团队前往振兴区实地调研。

虽然来之前就有比较大的信心，但林晓也没想到会谈得这么顺利。

林晓想了想，大概有三个方面的原因：其一，当然是宋家女婿这层身份了，想必程民治在引荐之前就表明了身份；其二，裕农集团的案例就摆在眼前；其三，项目本身具有巨大的商业价值。

基于以上原因，但凡有点远见的商人都不会拒绝。

当然，林晓对于接下来的正式合作仍然有较大信心。

晚上，林晓带着郭元正来到家里吃饭。

见到一个多月未曾见面的妻子宋宛晴，林晓不禁有些歉意，感觉自己没有尽到一位丈夫应该尽到的责任。

反倒是宋宛晴的心态更为放松，就是孕期的反应有点大。

自从来这边过年，母亲向芳静就一直留在北城照顾儿媳，虽然亲家母顾永玲请了专业保姆，但她还是事事上心。

林晓只待了一晚，隔天一早就和郭元正一同飞回了泉宁。

三天之后，华筑集团董事长郭尚麟亲自带队前来实地调研。

消息一出，全区震动。

华筑集团是国内一线民营地产巨头，深耕城市综合开发，业务遍布全国各大中城市，属于行业第一梯队。

林晓能把这样一个大集团请来，再一次证明了他背后的强大背景。

经过对振兴区及周边区域两天的实地走访，振兴区政府和华筑集团签署了城东新区框架合作意向协议书，双方组建城东新区专项工作专班，统筹规划打造集教育、医养、休闲、商业于一体的新区板块。

项目总规划占地四千二百亩，其中二百亩用于规划生态绿地，将已建成的长宁河公园、规划新建的花海人工湖景观一并纳入。

教育片区依托丰都理工大学，合作共建丰都外国语附小、附中，实现大中教育资源联动。

医养片区先期搬迁妇幼保健院，后续推动市第一医院建设分院，然后搬迁区康复中心。

项目建设周期约五年，总投资预计一百八十亿元。

消息一经传出，迅速在全市引发巨大震动。

市长马光华第一时间致电林晓询问详情。

市委书记卫建宁得知消息，重重地敲了敲桌子：“林晓这是要干什么？先斩后奏吗？简直目无组织纪律，振兴区没有权限敲定四千亩土地开发的正式方案。”

市委秘书长黄再川在一旁冷笑：“他这人一向我行我素、行事强势，缺乏大局观念，一点组织观念都没有，眼里根本没有市委市政府。”

卫建宁面色冷峻：“不能任由他这样肆意妄为。”

而这个时候，林晓已经赶到马光华的办公室，汇报了和华筑集团签订意向协议的全过程。

“市长，起初我们只是举办大学生音乐节来为新区造势，想借着这个契机，邀请头部房企过来实地踏勘，用他们专业的视角评估新区的潜力。

所以，我专门去了趟北城，请裕农集团的程民治董事长为我牵线搭桥，这才有了和华筑集团的郭尚麟董事长交流的机会。

原本我也只是抱着试一试的态度，没想到郭董亲自来现场考察后，一眼就看中了地块价值，主动提出了连片开发的构想。这与我们对这块区域的规划不谋而合，所以很快就签订了框架合作意向协议。

这仅仅是意向协议，我们也没有主动发布相关消息。因为这么大的体量，振兴区没有权限独自处置，方案仍需市委的审定批复。”

马光华听完，无奈一笑：“不管是意外之喜，还是规划之内，这都是好事。但你们把事情都做完了，敲定了意向，等于是跳过了市委统筹。我个人倒没什么，而且也希望你们越做越好，但其他领导未必也会这么看，这点你应该清楚的。事情肯定是好事，但节奏太快了，容易落人口实啊。”

林晓也无奈地笑了笑：“市长说得没错，只是面对像华筑这样的大企业，一旦迟疑，对方很可能把项目投到别的地方了，毕竟选择权还是在人家手里，那我们可就错失发展机遇了。所以，有些事真的很难做到面面俱到。况且，只是意向而已，后续在政策、用地、公共单位搬迁上仍离不开市委市政府的统筹支持。”

马光华朗声笑道：“行了，我就是给你提个醒。这件事终归是好事，之前我也让你们抓紧把前期工作推动下去，看来你们的执行力很不错，前期推进效率超出市政府的预期，接下来市委会加大统筹协调。你们要保障项目质量，确保投资落地。当然，除了这个项目，其他的招商引资工作也不能松懈，不要因为有了这个大项目就放松。”

林晓说道：“感谢市长支持，我们一定抓好项目。这个项目只是起点，今年振兴区招商引资总量会再上新台阶。我有信心，经过两三年的发展，振兴区会成为全市经济发展龙头。”

马光华点了点头。

等林晓走后，马光华就来到了卫建宁办公室沟通振兴区城东新区的事情。

“卫书记，这个项目潜力很大，振兴区抓住机会对接上了华筑这样的投资方，我们可以顺势把城东新区升格为市委重点项目，相关配套工程同步推进，这必将成为全州市发展的标志性项目。”

卫建宁阴沉着脸：“马市长，这么重大的城市规划，市委尚未完成论证定稿，振兴区就先和企业签订意向协议，置市委市政府的权威于何地？一旦其他区县效仿，市里统筹力该如何保障？”


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