第184章 房产过户、当日乔迁

紧赶慢赶，李闻还是在10点之前来到了位于罗湾区的金湖产权登记中心，关内几个区的所有房产过户和登记都在这里办理，所以停车位置十分紧俏。

好不容易找到位置，李闻下车后就给孙老板打去了电话，俩人很快就在交易大厅里汇合，还有原业主张老板也跟在旁边。

三人打了招呼后就立即开始现场准备资料，作为房产经纪的孙老板流程门清，早就拿了排队号码。

该复印的资料复印，该签订的合同签订，还让张老板提前写了全款收据备着，等到窗口审核完所有资料没有纰漏，工作人员确认可以过户后，李闻当场转账剩余购房资金，使得收据生效。

其实正常情况应该转账资金到银行监管账户的，等到窗口审核完毕且登记过户之后才由银行解除资金冻结，这样才保证双方合法权益。

可买房的闻爷傻大胆，不想提前去操作这些耽误时间，又恰好卖房的张老板不是骗子，加上中介孙老板敢在期间担保，所以，风险不风险的也就抛到了一边。

李闻其实也并不害怕上当受骗，倒不是他有什么手段，只是三百多万即便损失，也不会让他伤筋动骨（废话，昨晚睡一觉起来都赚了300多万，到手295万），实力使然才让他不那么去防备罢了。

好在闻爷的运气一向不错，节省了环节也没有出什么纰漏，325万刷出去（前面已经交了5万定金），窗口受理登记，再去缴了房子和车位的契税、印花税、登记费、贴花等七七八八又搞出去5万5千多。

极其顺利也花了一个多小时，走完了全部流程，最后孙老板还拉着李闻到外面低声询问：“回执拿到了，正常情况两本证件需要五个工作日后才能来领取，李总需不需要走绿色通道加急，一点点费用，过两个小时就能直接出证，省得你再过来一趟。”

李闻倒是不嫌再来一趟麻烦，只是没有本子就不好去物业登记，自己今天乔迁不就没那么名正言顺了么。

于是点头同意，让孙老板垫付费用，到时候连着中介费用一起结算。

有钱能使鬼推磨，这话是至理名言来的，上午下班之前，李闻果真在交易大厅的领证窗口拿到了两本产权证书，至此，学福新城3栋0101号房产加一个地下停车位正式归入了李闻的名下。

卖家张老板当天资金就到位，也是非常的高兴，还感谢了李闻上次给他介绍的渠道，真让他倒腾出了四十多万资金。

李闻暗想，刘伟那边月底是不是也得给自己一点客户介绍费啥的，但过后又笑着摇了摇头，钱不钱的不在乎，但给不给就看那家伙的人品了。

这边手续全部完结，三人结伴两辆车又回到了同心置业的小门面里。

房屋那边其实已经做了交接，李闻连所有门锁都换掉了，所以，张老板私下里付了中介费后就告辞离去。

而李闻却在小店里和老板两口子吃了个快餐，中介费和承诺的砍价费啥的没有马上支付，因为房屋购买之后，还有好些事情需要中介带着去办理。

什么物业、水电、网络、卫生等等的都要到现场去更改登记，并不是一句话就能解决的事情。

如此这般，耗费了一个下午才做完这些，李闻的马小三终于拿到了业主座驾的待遇，直接缴了一年的费用，以后进出就不需要保安每次来登记了，还能自由进出地库停放，免了它风吹日晒的罪过。

当李闻在小店里爽快的支付了中介费用，还一分不少的给了孙老板砍价后的返利，同心置业那两口子对待闻爷的态度再次提升一个等级。

可不得提升等级么，还有一套1002的房子等着成交呢，李闻还让他们去帮着寻找公司旁边那个叫长信花园里的老房子，均价2万多一点，60-80平米的房子6套8套都不嫌多，到时候买下来还让他们代为管理和出租。

如此一个潜在大客户，孙老板哪有不供起来的道理？

李闻其实也就是下步闲棋，你让他自己去找可没那么勤快，知道那小区会被拆迁，几年时间2万多的价格会涨到10万以上，分散一下投资渠道，再满足一下当房东的愿望，仅此而已。

有人去帮着忙活，他也就有兴趣去操持一下，真要自己全程去弄，闻爷其实也不想赚这点辛苦钱的！（ps：看看这丑陋的凡尔赛嘴脸！）

四点钟，在电话的催促下李闻走出小店，学福新城进口处一辆崭新的牧马人等在口子上，后面还跟了一辆四米多的厢货车。

李闻快步走过去扔包烟给保安：“3栋0101的，兄弟，放行一下。”

眼见着这大帅哥今天进进出出已经给他发了三四轮烟了，保安大叔立马奉上临时卡放行车辆。

李闻转到牧马人副驾驶上朝前一指：“逍哥你来就来，带辆货车是干毛线啊？”

胡一逍今天还特意换了套户外装，配上绿色的牧马人还真有点玩家的意思，他这两天一直是亢奋着的，这不昨晚本想跟着李闻亏点钱的，没想到作业一抄又特么赚了百来万，这你叫他如何闲得下来？

“废话不？上午提车的时候给你打电话，你说今天房本下来当天乔迁，哥们开着车子到处给你寻摸乔迁礼物呢，进去看了再说。”

几句话的功夫将车子开到小院后面，李闻下车打开后门，指着院子小秀一下：“不错吧，68平米的独家后院，以后改造一下，喝茶打牌纳凉烧烤，可以有想象空间的哦。”

胡一逍卡着腰子频频点头：“就听了你有后院，哥们才跑关外去给你寻了个应景的家伙什来。”

说着就指挥送货的工人们开箱门搬东西，三个中青年大汉，再加上李闻和胡一逍从中帮忙，从车内抬下个将近两米长一米宽的大家伙来。

吭呲吭呲的挪到院子一角，又从车厢里搬出八张实木圆墩和一盒包装精美的紫砂茶具来。

师傅们拆掉外包装，听指挥将东西挪正摆稳后才收了胡一逍的尾款，李闻又给每人发了包烟才打发他们离开。

后院门一关，胡一逍忙碌的帮着拆东西装东西：“怎末样？整块的大根瘤原雕茶台，特娘的上百公斤重，根雕茶墩，紫砂茶具，往这儿一放，你就说镇不镇得住这小后院吧？”

李闻笑着上手，却见这家伙硕大饱满，表面鼓胀起伏，带着老树天然的盘虬肌理，瘤花纹路密密麻麻、层层叠叠，像凝固了几十年的风雨纹路。

一侧还保留着粗壮的主根轮廓，粗如小臂，蜿蜒盘错，如同卧龙盘踞；另一侧顺着根形开出宽大的茶盘面，边缘不做死板直线，全是自然随形、手工打磨得圆润温润。

台面中央雕了金蟾吐水，嘴部暗藏铜嘴出水口，茶盘低处开有隐蔽的排水孔，接铜管引到下方，不外露、不破坏整体根形。

整个茶台浑然一体，从根脚到台面，没有一刀是硬接硬拼，完全是一整根大树根掏出来的作品。

胡一逍献宝似的炫耀道：“老料香樟带瘤子的树根，哥们也是托关系才找得到，两个多月手工成型，加了一万多价格才拿到手，趁着新鲜就给你拖过来了，学你的，要的就是个生猛！”

李闻在台面上敲了两下，沉闷的声响代表这家伙确实稳重，不管和装修搭不搭，但他确实也喜欢这家伙：“还是我逍遥哥有品位，没得说，今晚新房开火，玛德，临时准备，也要搞一下。”

“搞嘛搞嘛，家里有米和菜没，哥们厨艺也不是吹的。”胡一逍左顾右盼，然后愕然一愣：“沃日，你这里没水也没茶叶啊，忘了给你捎几盒好茶过来了，失误呀。”

“没事，我去弄。”李闻又接到电话，昨天装机的送货上门了，他只得把胡一逍带到屋里，让他帮着监工到书房里组装机子。

于是干脆打电话摇人，先通知对面小区的好哥们唐永强，堂妹李婕正轮着夜班肯定是过不来的，以后有空了再说。

然后跟王馨联系，告诉她房本到手，晚上有俩哥们来家里小聚，征询未来女主人有没有兴趣过来掺和一下。

王馨问了有没有其她女孩子过来，一听说没有，就直言不耽误男人们吹牛皮了，她晚上去大伯家吃完饭再回1001，到时候有必要再来露个面。

李闻也不勉强，新家缺的东西太多，注定了晚上只是简单弄一弄，等哪天准备齐整了再叫多点人过来热闹一下。

话又说回来，这套带院子的大三房，李闻其实也没想着告诉太多人，就胡一逍和唐永强知道就行了。

真要无脑透露实力的话，众易公司总部办公室那群家伙们，大概都得过来参观一下，可之前透露贷款买的是1002那个80多平米的小房子，不宜过早和过分暴露资产，当然，李大闻同志也是怕了麻烦。

既然只有三个大男人自己搞一搞，李闻就不用那么费脑筋了，抓起钱包招呼一声就自己出门采购一波再说。

……


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