第151章 敲定房价，再弄一套
“有啊，这个兴趣必须有。”李闻的银行卡里分逼没有，但谈起还买一套房子来就像再多买一颗白菜那么轻松。
李闻笑着把烟点上，反正今天无事，便直接问道：“几楼啊，什么朝向，有没有带车位？”
孙老板连忙拉着李闻到电脑前，调出户型和照片一通解说。
其实3栋被称作楼王，并不是它两梯四户的面积最大，而是朝向和户型设计住起来最舒服，刚挂出来的房子是1002的户型，小高层、南北通，阳台面积不计入房产面积，实际使用面积不算阳台都有70平米，配得上大两房的说法。
只见房源信息里的图片显示，这套房子也是装修没多久的空房，孙老板解释是小两口结婚谈崩了，合起来买的房子才做完硬装，这是直接卖房分手的意思。
李闻不管这故事的真假，直接问这房价还有没有得谈。
孙老板拿出计算器噼里啪啦一算：“算下来211.2万，其实单价2.4并不高，你的0101户型2.5万单价是捡了漏硬谈下来的，顶多抹个零210万算不错了，这房子要是晚点下手，别的地产分分钟带人过去成交的。”
“哦，对了，这套房子的业主没有购买地下车位，原来首任房主就没有，成交的时候也就没法附带交易，地库车位早就被小区业主买完了的。”
稍稍解释李闻就表示理解了，他也干脆，朝着孙老板一挑下巴：“有没有房子钥匙，直接过去看看！看中的话，马山约人过来签约，这要是还成，孙老板的中介费得给我打个折扣了哦。”
这话一出，孙老板眼睛都笑眯了：“那还用说，老客户绝对享受最低骨折优惠。”
不用吩咐，站旁边的老板娘直接拿起电话联系起业主来，孙老板还在旁边解释：“小青年之间有了矛盾，信不过把钥匙留在中介店里，所以，备注了看房会亲自过来开门，正好今天周六，那俩就住对面康裕花园，很快就来。”
果然，电话过去没过10分钟，一前一后走进来俩年轻男女，男的大概二十八九，看穿着有点像程序员，女的化了妆显得年轻一些，但估摸着年龄也差不多，长相嘛，一个显得本分，一个稍有时尚。
简单介绍了两边，男青年喊小陈，女青年叫小赵，寒暄了两句就一起往小区里走去。
有意思的是，女的小赵快步走在前面，李闻和孙老板并排聊着跟随，而男的小陈却默默的跟在最后，只瞧这架势，这俩情侣怕是真没有继续下去的心思了。
没两分钟，大家一起乘坐电梯上到10楼，出电梯左转，就在01号户型旁边就是02号房子，小赵从包里翻出钥匙打开房门，领着大家一起进去。
进门后一眼望去，这房子确实才完成了硬装，像是搞完卫生没多久，墙壁、地板、吊顶和灯饰都是崭新的模样。
李闻随意进去逛荡了一圈，心道这特么不是专门给哥们准备的吧，除了家私家电什么的，就连厨房里的厨台吊柜都已经做好了，只差往里面填充家具啥的。
至于风格和材质什么的，李闻表示Iam不在乎，正好里面空着，自己想怎么搞就怎么搞。
这时一脸寒霜的小赵终于开口了：“房子上个月底才做完硬装，花了大几万，定的软装全部退掉了，本来准备自己住的，线路、排水和地板墙漆选得都用用心，如果不在意的话，直接买了家私家电就能入住。”
李闻点头，肯定了她的观点，再悄悄瞅一眼沉默不语的青年小陈，只见这哥们独自走到阳台的承重柱边靠着墙壁，双眼无神的望着阳台外的天空，要不是阳台上已经装好了防坠网，都怀疑他是不是有点想要试一试飞翔的感觉了。
孙老板看李闻没什么意见，刚要开口说上两句，小赵的电话就响了起来。
小姐姐拿起电话也不避讳，嗯嗯了两声之后摇着头拒绝：“200万不卖，我才做完硬装，别谈什么不满一年，就那个价格，少一分别给我联系了，才一天时间，光价格这个事情都回答你三次了，麻烦别再问了行么。”
眼看着脾气上来了，靠在墙上看风景的小陈却连头都没有回一下。
孙老板靠近李闻低声解释：“这房源是公开的，周围地产中介都拿到了信息，学区房，不愁卖的。”
这话刚说完，那小陈收起电话转身朝着李闻勉强笑了一下：“不好意思啊，那中介时不时给我打电话，价格方面我不考虑降低，如果真有意向，取个整数，210万，少一分我宁愿继续挂着。”
然后转头朝着阳台边杵着的小陈大声询问：“取个整数210万，你有没有意见？”
装木头人的小陈闻言之后只微微的点头，李闻突然发现，这哥们点了头貌似同意，如果他摇了头，好像也是同意的意思，卧槽，好奇怪啊！
发散了一下思维后，李闻觉得这俩人大概矛盾积累很深了，自己还是做点好事给他们断了吧。
“行吧，210就210，签合同去，你们有贷款吧，我也要办贷款，孙老板这边帮着操作没有问题吧？”李闻果断的开口定下契约。
孙老板自然是毫无推脱的意思：“没问题没问题，按照正常程序走，等下我就给你们列出需要准备的东西，如果这边看完了，不如我们回店里去把合同签下来？”
李闻的应诺像是剪断了矛盾男女的羁绊，俩人同时回头望向这个比他们还年轻一些的帅哥，然后同时舒了口气，像是最终了却了牵绊。
于是，退出锁门，四人一起返回，下了楼之后，李闻和孙老板走在前面，分手的鸳鸯俩人像是消弭了一些怨气，默默无闻的并排跟在了后面。
到了店里，孙老板两夫妻效率拉满，将居间协议摆出来，对着买卖双方一条条征询意见，什么押金多少，什么时候完成证明手续，多少天申请贷款，利率大概多少，需不需要过桥等等。
（os：忽略掉鹏城在这个时间段的购房限制，以及首套和多套房的贷款政策，只按不设任何约束的情况看待！）
看房只用了十来分钟，签订合同却花了将近一个小时。
李闻再次拿出自己的信用卡，咔的一下又刷出去五万定金，真是一点都没有担心资金的问题。
同个小区一下子购入两套房产，李闻也不清楚自己是不是想明白了，硬要做个“贷款房”给别人看，脱裤子放屁的嫌疑很重。
但那又怎样，如今这年月，购入的房产虽然租售比已经没有优势了，但未来几年的增值潜力依然很大，就当是分散渠道投资了，尽管大概率跑不过自己在期货和股市上的增值速度。
从同心置业小店里出来的时候都快十二点了，贷款购房可没有全款购房那么方便。
0101的那套房子业主红本在手，李闻又是全款拿下，所以资金一到位就能去办理过户手续，而1002的房子，一个月之内能完成交易都算快的了。
一堆资料塞进包里，顺带着还有0101房的全套钥匙，除了还没有变更户主之外，李闻如果想今天住进去都没有问题。
站在路边，李闻望了望对面的康裕花园，从东门这边进去，几十米就能走到好基友唐永强家的楼下，考虑了两分钟要不要去现在就过去秀他一下。
拿起手机拨出电话，等了好半晌才被接通，李闻压着嗓子吼道：“靠北的，十二点了在哪儿呢，敲你家房门半天了，还不给老子开门。”
电话那头的唐永强愣了好久才反应过来，然后嘴里就骂骂咧咧起来：“你特酿的十二点钟敲老子房门干屌啊，不会提前打个电话预约一下，哥们九点钟就出门嗨皮了。”
李闻郁闷，本来想在他面前秀一下的心思立马淡了下来，这哥们还不清楚他现在的实力，贸贸然把那么套房子秀给他看，怕不是能砸的他怀疑人生，不能这么伤害哥们，得徐徐图之才对得起友谊。
“你酿的死哪里哈皮去了，为啥有好玩的不叫上我？”李闻不管，先给他定个罪总是没错的。”
“呃~”唐永强果然理亏了一下，然后才放缓预期辩解道：“我和沈泽宇他们约了吃饭打牌，龙翔区这边的农家乐里，带了李梅一起，你要过来不？”
说完之后又解释了一嘴：“平常你又不爱打牌，都带了女朋友，怕你过来无聊啊，下次有空约你一起，或者现在无聊打的过来也行，我把地址给你。”
唐永强嘴里的沈泽宇他们就是上次一起在他家里吃过饭的校友，有同级的也有高他们一两级的，平常李闻倒是没怎么和他们单独玩过，每次都是一起活动的。
“算了，不去，本来还要给你个惊喜（惊吓）的，现在决定延后两个月再告诉你了，玩儿去吧，哥们自己找妹纸去。”
李闻贱兮兮的给他下点饵料，然后在唐永强准备追问的时候果断的挂了电话。
“得嘞，不想找人玩了，买东西收拾房子去。”
李闻扔掉烟头，下了决定之后迈腿就走，最近又收到几张购物卡，正好去商场里采购些生活用品，这两天就去0101布置一下，这房子虽然不用重新装修，但该换该买的东西且多着呢。
……
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