第285章 大起源片区（2）

陆友的这番话，让原本情绪激动的张副市长等人渐渐冷静下来，陷入了沉思。

　　百花齐放、武林大会、竞争催生创新……

　　这些词汇从陆友嘴里说出来，充满宏大的格局和长远的眼光。

　　让他们不得不重新审视这个年轻人的思维高度。

　　陆友没有停顿，继续说道：

　　“第二，是为了阳城的长远发展。”

　　“各位领导，未来科技的根在阳城，我们与阳城是一荣俱荣、一损俱损的命运共同体。”

　　“这次公开招标，能为市财政带来一笔非常可观的收入。这笔钱，可以投入到阳城其他城区的改造升级，可以用于改善民生，可以加强我们的教育和医疗资源。”

　　“一个更加美好的阳城，才能吸引更多的人才，也才能为未来科技提供更坚实的发展土壤。把这部分利益让渡给城市，实际上也是在投资我们自己的未来。”

　　“这叫‘取之于城，用之于城’。”

　　“第三，也是最实际的一点。”陆友的语气变得更加坦诚，“未来科技的核心竞争力，在于科技创新。”

　　“我们应该把最优秀的人才，用在最核心的战场上。”

　　“专业的事情，还是交给更专业的团队去做，我们做好引领和监督就足够了。”

　　一番话有理有据，层层递进。

　　没有一句是空话，每一句都站在超越企业自身利益的高度上，充满令人折服的远见卓识。

　　在座的领导们，一个个都听得心头巨震。

　　他们本以为陆友是年轻气盛，或者有什么他们没看懂的商业算计。

　　可现在他们明白了，这根本不是什么算计。

　　这就是纯粹的大格局！

　　他执政多年，见过太多精明的商人，也见过不少有情怀的企业家。

　　但像陆友这样手握泼天富贵，却能清醒理智，主动地选择分享和让利，以此来追求更宏伟目标的，他是第一次见。

　　会议室里再次陷入长时间的沉默。

　　但这次的沉默，不再是不解，而是深深的思索和回味。

　　许久，李市长才长长地吐出了一口气，仿佛卸下了千斤重担。

　　他苦笑着摇了摇头：“陆总，你啊你……真是每次都能给我们出难题，每次又都让我们不得不服气。”

　　他环顾四周，看到同僚们脸上如出一辙的复杂表情，便知道，大家都被陆友说服了。

　　“好吧，你的理由，我们接受了。”李市长做出了决断，“不过，我们也有我们的底线。”

　　“完全放开，我们不放心，也对不起未来科技为阳城做出的贡献。”

　　他手指在桌面上轻轻敲击着，大脑飞速运转，寻找着一个两全其美的方案。

　　“这样吧，我们各退一步。”李市长的目光重新变得锐利而坚定，“招标，可以搞。”

　　“但是，这个招标不能是简单的价高者得。”

　　“我们必须设立一个极高的门槛，而且，要引入一个全新的模式。”

　　他看向陆友，一字一句地说道：“我提议，借鉴之前春节期间那几家房地产公司的合作模式。”

　　“这次公开招标，由阳城市政府和未来科技集团共同组织！”

　　“具体来说，阳城市政府负责发布公告、组织流程、确保整个过程的公开、公平、公正。而未来科技集团，将作为本次招标的技术顾问和后续建设的总监理方！”

　　这个提议一出，所有人的眼睛都是一亮！

　　李市长继续详细阐述：“什么意思呢？就是所有参与投标的公司，递交的不仅仅是报价，更重要的是一整套详细的规划设计方案、技术应用方案、以及后续的运营方案。”

　　“而未来科技集团的专家团队，将拥有一票否决权！任何设计理念落后、技术含量不足、与起源新城整体风格不符的方案，哪怕出价再高，我们都不要！”

　　“不仅如此，在中标之后，从项目动工到最终落成运营，未来科技集团将行使全面的监督权。”

　　“确保中标公司不打折扣，不搞小动作，严格按照投标时的方案进行建设。”

　　“所有建筑的智能化系统，必须符合未来科技制定的智慧城市接入标准；所有商业体的运营模式，必须与‘大起源片区’的整体规划相匹配！”

　　“当然，”李市长话锋一转，“我们阳城政府，也绝对不会让未来科技白干活。”

　　“除了天经地义的顾问费和监理费之外，我们承诺，这次土地公开招标所得的全部财政收入，将拿出一半，设立一个‘起源新城风貌建设专项基金’！”

　　“这笔基金，由未来科技和市政府共同管理，专门用于起源新城内部以及周边公共区域的绿化提升、公共设施维护和未来技术场景的持续升级！”

　　“也就是说，卖地的钱最终还是会大部分投入到让你这个大地主的庄园变得更漂亮、更先进上去！”

　　“陆总，这个方案，你觉得怎么样？”

　　高！实在是高！

　　在场的所有人，包括陆友自己，都在心里为李市长的这个方案喝了一声彩。

　　这个方案，简直是教科书级别的“既要又要还要”。

　　对阳城来说，既获得了公开招标带来的巨额财政收入和市场活力。

　　又通过未来科技的监督，确保了开发建设的最高品质，避免了劣币驱逐良币的风险。

　　对未来科技来说，既卸下了亲自下场搞开发的重担，回归了自己最擅长的科技主业。

　　又通过总监理方的身份，牢牢掌握了整个片区发展的话语权和标准制定权。

　　这比单纯的当地主，段位不知道高了多少。

　　而且卖地收入的一半返还投入，等于是不花自己一分钱，就有人出巨资帮自己完善和升级起源新城，这简直是天大的好事。

　　而对于那些想要入场的公司来说，虽然门槛极高，监管极严。

　　但“未来科技认证”这块金字招牌，本身就是最大的价值！

　　能通过这样的招标，本身就是一种实力的证明，未来的项目绝对不愁卖不出去或者租不出去。

　　这是一个真正意义上的“多方共赢”的完美方案！

　　陆友看着李市长那充满智慧和诚意的眼神，终于露出了由衷的笑容。

　　他知道，自己已经没有理由再拒绝了。

　　“李市长深谋遠慮，晚辈佩服。”陆友再次站起身，郑重地伸出了手，“就按您说的办。”

　　“未来科技，一定全力配合，不负所托！”

　　李市长哈哈大笑，紧紧握住了陆友的手：“好！那我们就这么定了！合作愉快！”

　　两只手握在一起，标志着阳城一个全新发展时代的开启。


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