第211章 机会
会议室里死一般的寂静。
王瑾等人的脸色从白到红，从红到紫，最后变成一片死灰。
他们感觉自己就像没穿衣服一样，赤裸裸地站在陆友面前，接受着最严厉的审判。
过了许久，还是王瑾深吸一口气，艰难地开口，声音嘶哑：“陆总……您说的这些……我们承认，过去在高速发展中，我们确实犯过一些错误，走过一些弯路。”
他急忙表态：“但请您相信我们！起源新城不一样！这里是未来科技的地盘，是全国瞩目的焦点！”
“我们就算砸锅卖铁，也绝对不敢在这里出任何问题！”
“我们愿意接受未来科技和阳城方面最严格的监管，签订最严苛的合同！我们绝对不会让您说的那些情况，在起源新城重演！”
“对！我们保证！”宋毅也立刻附和。
“我们愿意立下军令状！”许印咬着牙说道。
他们以为只要态度够诚恳，保证够到位，就能让陆友松口。
然而陆友却缓缓地摇了摇头。
然后伸出右手，做了一个“停止”的手势，直接打断了他们的话。
“你们还是不懂我的意思。”
他的声音里，带上了一丝失望。
四人都是一愣，不懂？
他们已经把姿态放到最低了，还要怎么样？
陆友从座位上站了起来，走到巨大的落地窗前，背对着他们。
遥望着远处那座倾注了他无数心血的未来之城。
“你们以为，我今天叫你们来，是在跟你们讨价还价，听你们做保证的吗？”
他的声音清晰地回荡在每个人的耳边。
“睁开眼睛看看外面。”陆友的手臂一挥，指向窗外，“起源新城是什么？”
“它不是你们过去开发的那些普通楼盘，也不是一个简单的开发区。”
“它的未来，是堪比京城国贸、沪城陆家嘴的龙国新一代CBD！”
“是全球顶尖科技人才的聚集地！是未来科技向全世界展示肌肉的心脏！”
“未来科技的总部在这里。未来，这里将会吸引全世界最聪明的大脑，最顶尖的人才来到阳城，来到这里工作、生活！”
陆友的声音越来越激昂。
“你们想过没有，这里的地皮，未来的价值会是多少？”
“我告诉你们，它的价值，无法估量！你们今天在这里拿下一块地，十年后，它的价值可能翻一百倍，甚至一千倍！”
“你们这些人，又能赚得盆满钵满，继续去当你们的千亿富豪！”
王瑾等人的呼吸都变得急促起来。
他们知道这块地值钱，但从陆友嘴里说出来，他们才真正意识到，这块地的价值，可能远远超出了他们的想象！
这是一座挖不尽的金山！
“但是！”
“我之所以和阳城方面做出这个决定，把所有土地的使用决定权都捏在自己手里，就是怕你们这些房地产商，来这里破坏我们辛辛苦苦建立起来的大环境！”
他猛地转过身，目光如电，扫过四人。
“你们的脑子里只有容积率、覆盖率、利润率！”
“你们只会用最快的速度建起一栋栋鸽子笼，然后用最高的房价‘割韭菜’！”
“你们会把这里变成一个冰冷的、只有钢筋水泥的赚钱工具！”
“而我想要的，是一个有温度、有活力、有梦想的未来社区！”
“你们，给不了！”
陆友的话像是一盆冰水，从头到脚浇在了四位大佬的身上。
他们终于明白了，陆友从一开始，就没看上他们。
“而且，”
“你们好像忘了一件最重要的事。”
他指了指脚下，又指了指窗外。
“这座城，这座宏伟的起源新城，是我们未来科技，从一片荒地上，一砖一瓦，用时不到一年，亲手建起来的！”
“我们有最高效的工程管理系统，有最环保的新型建筑材料！”
“我们有实力建起一座城，你们觉得，区区几个住宅小区，会难得住我们？”
陆友的话音落下，整个会议室鸦雀无声。
王瑾、宋毅、杨汇、许印四人，彻底愣住了。
是啊……
他们怎么忘了这个最基本的事实？
如此宏伟的CBD商业中心，他们都能像搭积木一样拔地而起。
那建几座住宅小区，对他们来说，岂不是洒洒水，小菜一碟？
一个致命的问题浮现在他们脑海中：既然未来科技完全有能力自己开发所有项目，自己赚走所有的钱，那……
陆友看着他们脸上那副百思不得其解的表情，心中了然。
他缓缓走回主位，重新坐下。
“所以……”
他拖长了声音，将那个最核心的问题，亲自抛了出来。
“我为什么不自己建设，自己赚钱，反而要把这块全世界都眼红的蛋糕，分给你们呢？”
是啊，为什么？
他们想不通。
如果陆友不想分蛋糕，那今天又何必叫他们过来，费这么多口舌羞辱他们一番？
直接让他们滚蛋不就行了？
如果陆友想分蛋糕，那他图什么？
图他们那点所谓的开发经验？
别开玩笑了，在未来科技的工程实力面前，他们那套传统经验就是个笑话。
他们想不通，陆友到底想干什么。
看着四人茫然的样子，陆友知道，火候到了。
之前的打压和震慑已经足够。
现在是时候抛出自己的真实意图了。
“你们是不是觉得，我今天叫你们来，就是为了耍猴？”陆友淡淡地问道。
四人没敢接话，但表情已经默认了。
“我没那么无聊。”陆友摇了摇头，“我之所以不把所有事情都自己干了，有几个原因。”
他竖起一根手指。
“第一，专业分工。我们未来科技的核心是什么？是科技研发。”
“住宅地产的开发、销售、物业管理，这些事情太琐碎，太耗费精力。”
这个理由很实在，王瑾等人听了，不禁点了点头。
确实，这有些太掉价了。
“第二。”陆友竖起第二根手指，“我不希望起源新城成为一个封闭的环境。”
“一座城市的繁荣，需要一个健康多元化的经济生态。”
“如果从上到下，所有产业都被未来科技一家包揽，那这里就会失去活力，变成一潭死水。”
“这不符合我的初衷，也不符合龙国的长远利益。适当引入外部的竞争和合作，是必要的。”
这个理由，格局就大了。
王瑾等人眼中闪过一丝惊讶。
他们没想到，这个年轻人考虑的，竟然是整个区域经济生态的宏观层面。
“第三，也是最重要的一点。”
陆友看着眼前的四人，一字一顿地说道：“我想给龙国的房地产业，立一个新规矩。”
新规矩？！
王瑾四人浑身一震，心中掀起了惊涛骇浪！
“而起源新城，就是我的试验田。”
陆友的身上，散发出一股令人心悸的强大气场。
这一刻他不像一个商人，更像一个手握权柄，要为整个行业重新洗牌的改革者！
“我需要几条鲶鱼，放进我这片池塘里，来激活整个市场。”
“但我需要的，是听话守规矩的鲶鱼。”
“而不是进来就想把水搅浑，把鱼吃光的鲨鱼。”
他看着已经完全被自己气场镇住的四人，终于图穷匕见。
“你们，就算是被我选中的鲶鱼。”
“我把你们叫过来，不是求着你们合作，而是给你们一个机会。”
“一个改过自新、顺应时代潮流的机会。”
“一个参与到这场伟大变革中来，而不是被时代抛弃的机会。”
原来如此！
到了这一刻，王瑾等人才恍然大悟！
陆友的野心，根本就不在那几块地的蝇头小利上！
他要的，是整个房地产行业的话语权！
他要利用起源新城这个项目，强行扭转整个行业的畸形发展模式。
建立一套全新的游戏规则！
而他们四家，就是陆友用来杀鸡儆猴、树立典型的“鸡”！
想通了这一点，四人非但没有愤怒，反而感到从心底升起的寒意。
他们面对的，根本不是一个年少轻狂的后辈。
而是一个拥有着恐怖实力和宏大野心的时代巨擘！
和他作对，下场只有一个！
那就是被时代的滚滚车轮，碾得粉身碎骨！
想清楚了这一切，王瑾再也没有了丝毫的侥幸。
他对着陆友鞠了一躬。
“陆总，我们……明白了。”
宋毅、杨汇、许印也纷纷表态。
向着陆友，低下了他们曾经高傲的头颅。
陆友看着他们臣服的姿态，脸上终于露出了满意的微笑。
他要的就是这个效果。
他要的不是合作伙伴，而是听话的执行者。
“很好，既然你们明白了，那就可以谈谈合作的条件了。”
陆友身体微微前倾。
“所以，我可以给你们一个机会。”
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