第183章 买铺子

在外忙了一天的郑县令回到县衙后院，他夫人马上迎上来，递给他一条热帕子。

待他坐定后问道，“见过安业伯了吗？如何？”

郑仲辉难得放松了眉头，“见到了，安业伯非常朴实一人，与田间农夫一般无二，还见到了巧蕙乡君......是个有趣之人。”

郑夫人疑惑，“如何有趣？”

郑仲辉想到林晓薇养蜂、建女学、开作坊，便道，“不似寻常闺阁女子。”

郑夫人笑了，“夫君都说安业伯是个‘农夫’了，安业伯封爵之前，本就是普通农家，巧蕙乡君当然不似寻常官家闺阁女子。”

郑种辉摇头，“不是这样，恰恰相反，巧蕙乡君的气度，便说他是县主、郡主也使得，我说不上来，下次夫人见到，便知我所说。”

郑夫人还是第一次听夫君这样评价一个姑娘，想了想又问道，“我需要给伯爵夫人递帖子，上门拜访一下吗？”

“不用，如今伯爵府才刚动土，听闻伯爵夫人经营着自己的糕点铺，不常在家，更很少去庄子里，还是等伯爵府建成后再说吧。”

郑夫一开始还以为，是夫君不想她“讨好”伯夫人，毕竟他最是不屑搞曲意逢迎那套，没想到是因为伯爵府的关系。

第二日，林长松便把周边的荒地的地契办了下来，想在伯爵府周边盖房子的几人，也都将地契办好，但不着急盖房子，等伯爵府盖的差不多了，他们再盖也来得及。

作坊的地契办好后，林长根挑了靠山村周边五、六个村子的劳力，打算在春耕前，盖好糕点作坊和木工作坊。

栖梧庄周边，因为大兴土木的缘故，而变得异常热闹。

这日，王雅带着女儿，去到县里看铺面。

她们是坐着早上送两个学子去上学的骡车来县城的。

林晓薇坐在车里直打瞌睡，原本精神奕奕的林明浩和孙廷知，都快被她一个接着一个瞌睡给打迷糊了。

王雅见此情况，将骡车车窗撩起一个角，冷风飘进来，在林晓薇脸上打了一个圈，她一下清醒过来。

而车内的暖气被带出一些后，就没这么闷了，两个一早上学的学子，也清醒过来。

将两人送到山阳书院后，韩言孝将马车赶到县城最大的牙行门口。

可能来得太早，现在店里就一个牙人在。

王雅今日穿了身半新的豆绿绸棉袄、深青裙子，头上只簪了根玉簪，朴素又不失体面。

林晓薇也是寻常闺秀打扮，母女俩看起来像是家境殷实、想在县城置产的人家。

牙人李四迎出来，打量一番，见这妇人言谈从容，姑娘眼神灵秀，便客气请进屋里喝茶。

李四，“不知夫人小姐想寻什么样的铺面？”

王雅道，“要主街十字街附近的铺子，最好是两层楼，门脸宽，楼上能摆几张桌子，后头最好有个小院或灶间，能做些简单热食。”

李四心里掂量，要十字街，还要两层......这生意不小。

他笑容更热情几分，“巧了，手头正有几处好铺面，夫人小姐稍坐，我去拿图册钥匙。”

李四先带她们去看了十字西街的店铺，离十字路口隔了两条巷，单层，门脸尚可，但里头进深不够，摆不开桌椅。

王雅摇头，“位置有些偏了，里头也窄，客人坐着吃茶点，得宽敞些。”

然后李四又带她们去了南街小楼，位置还行，但楼老旧，楼梯吱呀作响。

后院被邻家墙堵死，没有灶间余地。

王雅上楼看了看，“这楼梯不安全，后院也没法用，不成。”

李四又带她们来到十字街拐角的一处铺子。

位置绝佳，正对街口，但原先是布庄，里头隔间大小与他们的需要不符，改动费力。

且要价极高，要四百五十两。

赵四极力推荐，“这位置全县城找不出第二处！”

王雅仔细看了格局后道，“铺子原是做布匹的，咱们做吃食，油烟水汽重，这房子未必合用，且价钱太高，不妥。”

林晓薇悄声道，“娘，李牙人见咱们挑剔，怕是觉得咱们不是诚心要买。”

王雅拍拍女儿的手，对李四道，“李牙人，我们确实想买，银子也备足了，但铺子要合用，产权要清晰，可还有更合适的？”

李四听她说银子备足了，态度更殷勤，“倒真有一处！只是不在正街口，稍稍偏几步，但房子新，院子也规整。”

说着又带她们来到主街旁支巷口的一处铺面。

这铺子在主街与玉带巷交汇处，离正十字路口约二十步，位置稍偏，但临着两条路，人来人往。

两层青砖楼，门脸两间宽，楼上窗户敞亮，视野好。

后院不大，有两间房，还有一口井和一间结实的灶房，正好改作小厨房，做些热食。

王雅里外看了一圈，尤其仔细看了灶房和后院排水，眼里露出满意神色。

她问得仔细，“这铺子原主是谁？为何要卖？”

李四回道，“原主是做干货生意的，年前举家迁往府城了，房契地契都干净，在县衙有备案。”

“价钱呢？”

“连房带地，三百二十两。”

王雅心里盘算，位置稍偏，但房子新，院子合用，这个价格公道。

她面色平静，“三百两，若能成，今日就定下，现银交割。”

李四故作犹豫，讨价还价一番，最终以三百一十两成交。

“夫人痛快！”李四笑容满面，“那咱们这就去县衙办手续？得赶在户房书吏午休前把契税过了。”

到了县衙户房，书吏正在烤火，李四上前递上文书。

书吏慢吞吞翻看，问道，“买主姓名？哪里人士？”

王雅道，“王雅，靠山村人士。”

书吏笔尖一顿，抬头细看王雅，“可是……林伯爷府上那位？”

王雅微微一笑，“正是。”

书吏哎哟一声站起身，拱手道，“原来是伯夫人！小的失礼，恕罪恕罪！”忙唤人上茶，自己亲自核验文书。

一旁的李四张大了嘴，手里的钥匙串哗啦掉在地上。

他……他刚才竟带着伯爵夫人满街看铺子，还跟夫人讨价还价？！

王雅温声道，“不必多礼，我们今日只是办寻常买卖，这铺子手续可齐全？”

“齐全！齐全！”书吏手脚麻利，“伯夫人放心，马上就能办妥，这契税……”他迟疑，按例该收的税银不少。


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