第36章 怎么连房产证都有？

云顶壹号下午三点。

一辆白色商务车停在小区外。

从车里下来三个人，其中一个三十岁左右的男人拿着稳定器，胸前挂着无线麦克风。

他叫周洋，是江海本地专门拍豪宅和高端住宅的房产博主。

粉丝不算特别夸张，七十多万。

可在本地房产圈里很有影响力。

今天过来，主要是做一期江海核心区高端住宅租售行情。

云顶壹号自然绕不开。

物业经理提前和他沟通过，公共区域可以拍，住户隐私和具体门牌不能涉及。

“云顶壹号最近成交怎么样？”

周洋一边往里面走，一边问负责接待的物业经理。

“今年整体成交量不算大。”

“这种总价段，本身流动性就不会特别高。”

物业经理很专业。

“不过我们这里顶层属于稀缺户型，市场关注度一直不错。”

“顶层最近是不是刚成交了一套？”

周洋随口问。

物业经理愣了一下。

“顶层最近有人入住。”

他只知道入住。

产权那边是另一个部门负责，具体是不是成交，他还真没仔细查。

这句话落进周洋耳朵里，意思却差不多。

有人入住。

顶层。

长期权限。

大概率就是之前挂牌那一套。

进入小区以后，周洋先拍了园林和会所。

随后来到地下车库。

镜头刚转过去。

一辆银灰色911  Turbo  S缓缓驶来。

周洋眼睛瞬间亮了一下。

“这个画面可以。”

“别拍车牌。”

摄影师立刻会意。

911停入固定车位。

顾川从车里下来。

今天他刚去栖光开完会，手里还拿着一个文件袋。

看见物业有人拍摄，也没太在意。

这种高档小区偶尔有房产博主进来并不稀奇。

他锁好车。

直接朝专属电梯过去。

周洋注意到物业系统识别权限以后，电梯甚至没有停留在公共呼梯界面，而是自动进入高区住户模式。

他对豪宅熟得很。

一眼就判断出来：

长期业主权限。

再看看车。

再看看顾川的年龄。

素材突然有了。

“刚才那位是顶层新业主吧？”

周洋压低声音问物业经理。

物业经理还没来得及回答，一名之前帮顾川录入车辆信息的前台新人正好经过。

听见以后，下意识道：

“对，顾先生住顶层01。”

这姑娘本来就误以为顾川是业主。

语气自然得不能再自然。

周洋彻底确认。

“这么年轻？”

“现在年轻创业者和投资人买豪宅的很多。”

物业新人笑道。

“顾先生看着确实挺年轻。”

几句话。

完全没有人串通。

也没人刻意帮顾川造谣。

周洋只是根据自己多年拍豪宅的经验，加上物业权限、固定车位和工作人员的话，自然得出了一个结论。

那套顶层。

顾川买了。

另一边。

电梯里的顾川正低头回贺知远消息。

【扩招计划别一次开太多岗位。】

【合规和数据安全先补。】

刚点发送。

脑海里突然响起那道熟悉得不能再熟悉的机械声。

【检测到有效认知。】

【有效认知：3/3。】

顾川盯着电梯门。

半天没动。

来了？

真来了？

【目标认知确认。】

【顾川拥有云顶壹号顶层住宅完整产权。】

【认知成立。】

【现实成真。】

叮。

电梯刚好到达顶层。

顾川站在原地。

门开了都没第一时间出去。

上次卡在2/3以后，他还以为这房子至少要等几天。

结果系统效率很高。

这才多久。

最后一个热心市民就自己送票上门了。

“顾先生？”

电梯语音提示了一遍。

顾川回过神。

走进屋。

第一件事就是打开手机上的不动产查询平台。

登录。

人脸识别。

页面刷新。

下一秒。

顾川嘴角慢慢抽了一下。

【云顶壹号一期，1栋，顶层01室。】

【建筑面积：326.17㎡。】

【权利人：顾川。】

再往下。

产权状态：

正常。

抵押：

无。

查封：

无。

完整产权。

真成自己的了。

顾川又打开银行和电子档案。

系统对现实补得一如既往的严谨。

原房东因长期居住海外，在顾川入住后完成了房屋出售。

购房合同。

完税凭证。

维修基金。

产权交割。

全都在。

此前的租赁合同也没有被粗暴抹掉，而是在产权交割时正常终止，尚未实际发生的剩余租金和押金，已经按照补充协议原路退还。

顾川看见银行提醒的时候都乐了。

【到账：租赁费用退回……】

好家伙。

房子拿到了。

之前交的租金还退了一大部分。

真正意义上的房租交着交着，房东突然变成自己。

顾川又看购房资金来源。

和之前一样。

系统补齐的是完整合法投资收益链路。

不需要他凭空解释一笔两千多万从哪出现。

所有历史记录都能追溯。

市场综合估值：

约2800万元。

顾川站在三百多平的客厅里，看了看落地窗。

前几天他还站在这里认真和周浩分析：

买自住房资金利用率低。

两千八百万压进去不划算。

现在系统直接告诉他：

你的判断很对。

所以我白送。

这就很舒服。

手机突然响了。

沈南栀。

【沈南栀：晚上在家吗？】

顾川看着“在家”两个字。

以前这句话他还得在心里加个括号。

租的。

现在不用了。

【顾川：在。】

【沈南栀：我把栖光那个合作方案拿过去，顺便蹭个饭。】

顾川想了想。

【顾川：可以。】

【顾川：不过有件事提前告诉你。】

【沈南栀：？】

顾川低头看了一眼电子产权证。

嘴角扬起来。

【顾川：房子现在真是我的了。】

聊天框安静。

十秒。

二十秒。

一分钟。

沈南栀终于回复。

只有一个字。

【哦。】

顾川：“？”

就这？

两千八百万的房子。

从租客变业主。

你反应是不是多少有点不给系统面子？

与此同时。

地下车库。

周洋已经开始对着镜头录制。

“云顶壹号最稀缺的其实就是顶层户型。”

“我们刚才恰好遇见一名近期入住的年轻业主。”

“二十多岁的年纪，就已经拥有江海核心区域三百多平方米的大平层……”

镜头里自然不会出现顾川正脸。

可评论区以后会不会有人认出来。

那就是另一回事了。

顾川现在还不知道。

互联网关于他的资产拼图里……

很快又会多出一块。

……


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