第63章 坐地起价
日子一晃又过去小半个月。
经历过货源风波、被人栽赃暗算，陈邵川和沈秀禾越发谨慎。
每日出摊守摊，货品依旧件件查验，账目一笔笔记得分明。
靠着稳定的货源、实打实的口碑，不仅散客络绎不绝。
周边几家小饭馆、副食小店都成了固定的老主顾，订单越来越多。
每日收摊清点，布钱袋里的积蓄一点点增厚。
陈邵川心里始终记着租铺面的念头。
露天摆摊，风吹雨淋不说，还要提防各色小人搅局。
有一间固定铺面，既能存放货物，也能安稳做生意，不用再日日守着江边的露天摊位。
他得空就沿着临江一带四处打探，走遍附近街巷，留意空置的门面。
沪市江边的铺子紧俏，地段好的门面租金不低。
陈邵川反复对比，终于看中一处。
那间铺面不大，就在码头不远处的临街，前后两间。
前屋可以做店面售货，后屋能够堆放干货货物，还能简单隔出一小块起居的地方。
位置得天独厚，来往行人、进货的商贩都容易寻到。
他实地看了好几回，门窗完好，地势干燥，很适合存放海产干货，不怕受潮发霉。
打听之下，房东是个本地的中年妇人。
初次见面谈的时候，房东报的租金还算合理，按季度付租，押金加头一季度租金，算下来的数目，刚好卡在他们如今攒下的积蓄范围内。
陈邵川心里盘算，手里留一部分钱当做进货周转的本金，余下的拿来付押金和房租，刚刚好。
只要铺子租下来，生意再往上走一走，很快就能回本。
沈秀禾听完也高兴。
“若是能租下这间铺子，我们就不用天天在江边风吹日晒，货物也有安稳地方存放，再也不怕别人暗地里搞小动作。”
两人商量妥当，约定好第二日就去找房东，敲定合同，交付钱款。
第二天一早，陈邵川带上攒好的钱，到了铺面。
可一见到房东，对方的态度却来了个一百八十度大转弯。
妇人脸上堆着客套的笑，话锋一转，“小伙子，昨天跟你说的价钱，不算数了。”
陈邵川眉头一皱，“阿姨，昨日我们明明说好的价钱，怎么突然变了？”
房东摊了摊手，“没办法，你走之后，又有别的人来看这间铺子，也想要租。”
“人家愿意多出钱，这年头码头边上的门面多抢手，我也不能吃亏不是？”
她直接把租金往上抬了一大截，比原先谈好的，整整高出近三分之一。
“要租，就按这个新价钱来。”
“不租，我就租给别人。”
典型的坐地起价。
陈邵川心里一沉。
这个新的租金数额，远远超出了他们的预算。
如果硬要租下，付完押金和房租之后，手里剩下的流动资金就没剩多少了。
往后进货、周转的本钱会捉襟见肘，一旦遇上行情波动，很容易周转不开。
可这铺面位置实在难得，临江地段，离码头近，是他们目前能找到最适合做生意的地方。
错过这一间，再想寻到条件相当的门面，不知要等到猴年马月。
陈邵川耐着性子，跟房东好好商量。
“阿姨，我们是踏踏实实做干货生意的，长租不短租，按时交租，不会拖欠。”
“当初我们已经谈妥价格，临时涨价，实在不太妥当，能不能还按原先的价钱？”
房东态度强硬，丝毫不肯松口。
“现在行情就是这样，想要好铺子，就得拿出相应的价钱。”
“嫌贵，你可以去找别家。”
说完，摆出一副爱租不租的样子。
陈邵川站在铺面门口，心里左右为难。
贸然接下高价房租，会把全部家底都搭进去，风险太大了。
他回到租住的小平房，把这件事原原本本告诉沈秀禾。
沈秀禾听完，眉头一拧。
“这房东太太怎么回事儿，明明说好的价钱，转头就抬价。”
“要是我们咬牙租下，以后进货的本钱就不够了。”
“万一货卖得慢，资金周转不开，我们就会陷入难处。”
陈邵川坐在桌边，神色凝重。
“我也知道里面的风险，可这间铺子条件实在难得。”
他沉思片刻，但是就这么放弃，他也实在不甘心。
若是硬接下高价铺面，看似拥有了门店，实则把后路全部堵死。
做生意最怕手里没有活钱，一旦遇上货源涨价、货品滞销，立刻就会陷入前后两难的境地。
在两人愁眉不展的时候，门外传来敲门声。
是那位一直热心提点他们的商贩大叔。
他听说陈邵川在看铺面，特意过来问问情况。
听完房东坐地起价的经过，大叔忍不住叹了口气。
“码头边上这种事，不少见。”
“有些房东见外地来的生意人想要铺面，就故意抬价，拿捏你们急于落脚的心思。”
大叔思索片刻，给他们分析。
“这个铺子位置是好，但租金抬得太高，就不划算。”
“做生意，不能只看门面好不好，还要算清本钱。”
“一旦租金压垮周转资金，再好的门面也会变成包袱。”
“不过也不必灰心。我倒是知道另外一处地方，就在码头后街，离主街稍远一点，但是也靠近水运码头，来往做买卖的客商不少。”
“租金比那间临街铺子要实在，就是门面小一点，没有那么显眼。”
陈邵川抬眼，心中一动。
“大叔，那地方靠谱吗？”
“房子是正经人家的，房东为人老实，不玩虚的。”
“就是地段没有临街那么风光，要靠自己做出口碑，吸引客人过来。”
商贩说道，“若是你们不执着于临街旺铺，可以过去看一看。”
夕阳落进小屋，江风从窗缝钻进来。
陈邵川看向身旁的沈秀禾。
沈秀禾轻轻点头，“我们不必非要争那间最热闹的临街铺子。”
“只要踏实肯干，就算位置偏一点，也能把生意做起来。”
“与其冒险背上沉重的租金，不如选稳妥的。”
陈邵川心里纠结慢慢散去。
“好，那我们明天就去后街看一看。”
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