第76章 房租涨价
宋兴平是供销社管门面的副主任，当初租这铺子的时候，陆怀安没少陪笑脸说好话。
这人五十来岁，胖得肚子凸出来像揣了个西瓜，穿件洗得发皱的灰短袖，手里摇着大蒲扇，一进门先四处打量，目光在那几口咕嘟咕嘟冒香气的卤锅上停了好半天。
“宋主任，您稀客啊。”陆怀安赶紧擦干净手，递了根过滤嘴香烟过去。
宋兴平接过烟，就着火点上，吸了一口眯起眼：“陆老板生意不错啊，这整条街数你家红火。”
“托您的福，混口饭吃。”
“混饭吃？”宋兴平嘿嘿笑了，蒲扇扇得呼呼响。
“你这要叫混饭吃，镇上其他饭馆都得关门。你看你，供销社那卤味柜天天排队，这小吃店到饭点连个空座都没有，你一天挣多少钱，我心里有数。”
陆怀安听出他话里有话，没接茬，给他倒了碗凉茶水搁桌上。
宋兴平大喇喇坐下，抿了口茶：“今天过来啊，跟你说个事儿。”
“您说。”
“这门面的房租，得涨涨了。”
陆怀安擦桌子的手顿了一下。
“宋主任，咱年后刚交了半年房租，合同写得明明白白，一个月三十，这才过了三个多月。”
“合同是死的人是活的嘛。”宋兴平弹了弹烟灰，笑得满脸褶子。
“这房子是我管着的，现在街上行情涨了，你生意又这么好，多掏点房租不应该？”
“您说涨多少？”
“原先三十，从下个月起，一个月五十。”
五十，直接涨了快七成。
陆怀安没说话，端起茶碗喝了一口，宋兴平瞧着他，笑眯眯地补了句：“你要是觉得贵也行，不勉强。合同上写了，房东提前一个月通知就能收房子，我这边好几个人打听这门面呢。”
话都说到这份上了，明摆着，要么认涨价挨宰，要么卷铺盖走人。
陆怀安沉默了几秒，笑了：“宋主任，这事我琢磨琢磨，两天之内给您准信。”
“行，你慢慢想，可别拖太久啊。”宋兴平拍了拍他肩膀，摇着蒲扇晃悠着走了。
沈玉琴从后厨出来，脸都白了：“他这不是明抢吗？合同签得好好的，说涨就涨？”
“房子是人家的，他想涨，咱拦不住。”陆怀安把茶碗搁在桌上，声音很稳。
“那咱就认了？五十块也太多了。”
“不认。”陆怀安抬眼看她，“玉琴，我这阵子一直在琢磨，租人家的房子做买卖，终究不是长久之计。”
“今天他涨二十，明天就能涨三十，脖子永远被人家掐着，想怎么拿捏就怎么拿捏。要想把生意做长久，咱得有自己的门面。”
沈玉琴愣了：“你是说……买铺子？”
“买。”陆怀安站起身，“你算算，咱现在手里拢共多少钱？”
“上个月刚盘过账，小吃店加供销社卤味柜赚的，再加上之前攒的，大概五千出头。”
五千块。搁1981年，普通工人不吃不喝攒十几年才能攒下这个数。
“够了。”陆怀安眼睛亮了亮，“买处临街门面，足够。”
沈玉琴心跳得咚咚快：“你真要买啊？这可不是小数目……万一赔了，咱这几年就白干了。”
“赔不了。”陆怀安穿上外套。
“你怀着老三，以后三个孩子要吃要穿要上学，光靠这小小吃店，饿不着，但想过踏实好日子不够。我打算买个大点的门面，开个正经饭店，能摆十几张桌子，红白喜事包桌酒席都能接的那种。”
开大饭店？沈玉琴张着嘴，半天没说出话。这念头她连做梦都没敢想过。
“你在家等着，我上街转转去。成才，你盯着店里。”
“好嘞三姐夫！”
陆怀安骑上自行车在镇上转了一下午，看了四五处房子，要么位置太偏，要么面积太小摆不下几张桌子，要么房主漫天要价不实在。直到太阳快落山，他转到镇子南头，一眼就看中了路边那三间大瓦房。
临街的门面敞亮，开间宽，算下来能摆十二三张桌子；后院还有三间偏房，能住人能当仓库放食材，院子敞亮，搭个竹棚夏天还能在露天摆几桌。
最要紧的是位置，离镇中心不到二百米，紧挨着去县城的砂石路，南来北往的人都能路过，比现在租的那间位置还好。
房主是个五十多岁的老头，姓李，蹲在门口石头上抽旱烟，脸色蜡黄，眉头拧成个疙瘩。陆怀安递了根过滤嘴过去：“李大爷，您这房子是打算卖？”
李老头接过烟点上，叹了口长气，烟圈从鼻子里冒出来：“卖啊，不卖不中了。”
“家里遇上难处了？”
“媳妇肝上长了瘤子，县医院说能治，得到省城开刀。”他使劲嘬了口烟袋，烟锅子滋滋响。
“手术费得一千好几百，我哪来那么多钱？只能把这祖上传的房子卖了，救命要紧。”
陆怀安闻言眼前一亮，急卖，急着出手，那就意味着价钱就好商量。
“李大爷，这房子您打算卖多少？”
李老头抬头望了望自家的门楼，嘴唇哆嗦了半天，才吐出个数：“三千五。”
临街三间大瓦房，加后院三间偏房，再带一个敞亮的大院子，这个价搁镇上不算贵。
陆怀安却没急着点头：“我能进去瞅瞅不？”
“瞅吧。”
他从里到外转了一圈。房子是旧了，墙皮一块一块往下掉，房顶也有几片碎瓦，可梁是实打实的好料，地基打得又深又牢。
翻修一下，刷层白灰，换上新瓦，就是一处体面的铺面，他心里有数了。
“李大爷，三千五，我买了。”
李老头猛地抬起头，浑浊的老眼里亮了一下：“当真？”
“当真。”陆怀安顿了顿，“不过我有个条件。”
“你说。”
“今天就立字据，我先付五百定金，剩下三千，三天之内一把交清。您把房契给我，咱俩去房管所过个户。”
“真买？”
“买！”
李老头愣了愣，忽然撑着门框站起来，一把攥住陆怀安的手，枯瘦的指头抖个不停：“成！成！今天就立！”
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