第46章 写字楼
第四十六章 写字楼
【系统：是的，一整栋都是你的，手续已经办好了，稍后运营经理应该会联系宿主，如果宿主愿意，今晚就可以去看看。】
看得出赵念行很兴奋了。
她翻来覆去地看房本，又在红薯上搜云衡中心，一直到运营经理给她打来视讯，才敛起神色。
今晚太晚了，她把时间定在了明天早上。
挂断电话，满心兴奋无处发泄，就在这个时候，许言舟敲响了她的门。
拥抱发泄了一下兴奋，赵念行给程知微发去消息。
许言舟站在一旁看着赵念行。
她和白天很不一样。
白天在栖迟网络时其实很散漫，好像什么都激不起她的兴趣，但做决定时又很利落。
在商场处理事情时，她很强势，轻飘飘一句话就能压得别人说不出话。
可现在她高兴得那么明显，嘴角是上扬的，整个人都带着少见的少年鲜活。
许言舟忽然觉得，她这样很可爱。
这个念头冒出来的时候，他自己都怔了一下。
用“可爱”形容一个女人，好像有点奇怪。可他确实想不到更合适的词。
她原来不是永远都那么从容冷静。
她也会因为突然得到好东西而兴奋，会来不及掩饰情绪，会在开门的那一瞬间不顾一切地直接抱住他。
许言舟忍不住回味起那个短暂的拥抱。
那个拥抱确实很短，短到赵念行根本没有放在心上。
但许言舟却觉得，她扑过来时的温度，虽然转瞬即逝，却烫着他的心口。
他不知道发生了什么好事，但看见她这么开心，他也忍不住笑。
赵念行给程知微发完消息，抬头看见许言舟还站在那里。
她完全没有注意到他刚才的眼神，只记得明天要带他去看写字楼。
“明天穿得好看一点。”她顺嘴说，“带你去个地方。”
许言舟回神，问：“去哪？”
赵念行故意卖关子：“明天就知道了。”
她看着许言舟，想起今天系统升级时，贡献情绪能量最多的就是他。
要不是许言舟下午那激烈的情绪起伏，她还不一定这么快就升到五级，也就没有这五次抽奖。没有抽奖，她就没办法拥有写字楼了。
那可是一整栋！
她越想越开心，没忍住伸手揉了揉许言舟的脸。
“你可真是我的福星！”
许言舟耳根肉眼可见地红起来，可始作俑者已经收回手，在心里笑嘻嘻地对系统说：“当然，系统你才是我最大的福星。”
【系统： （ｖ＾＿＾）ｖ 】
许言舟站了一会，终于找回自己的声音：“那我……先回去了？”
赵念行还沉浸在明天要去看写字楼的兴奋劲力，随口应道：“嗯，好，早点休息，明天出门。”
许言舟点点头，柔和地和她道晚安。
回到自己的房间，他才缓缓吐出一口气。
脸上的触感好像还在。
他抬手碰了碰被赵念行揉过的地方，心跳依旧很乱。
过了几秒，他忽然想起什么——
不对！
他低头看向光脑。
他不是去汇报工作的吗？
怎么又让赵念行给逃过去了？
算了……已经很晚了。
但他躺在床上，翻来覆去怎么也睡不着。
对于赵念行而言，这也是一个难眠夜。
第二天，程知微看着两人的黑眼圈，陷入了沉思。
她错过了什么吗？
车子一路驶到大楼门口，云衡中心B座的资产运营经理已经提前等在那里。
她叫韩越，三十七岁，穿着一身灰色西装，身边还跟着一名物业经理和两名工作人员。
韩越原本已经提前看过产权变更资料，也和新业主通信过，知道赵念行今天会来现场看楼。
但看见她本人时，还是被她年轻的模样惊到。
她错愕了一下，很快反应过来，主动上前握手，没有因为新业主的年轻而忽视她。
“赵女士，您好，我是云衡中心B座的资产运营经理韩越。之前的大楼租赁、运营和日常资产管理，都是由我负责的，后续也由我向您汇报。”
赵念行简单地说：“赵念行。”
她目光转向许言舟和程知微：“这两位是我的助理，程知微和许言舟。”
韩越立刻向两人点头致意。
许言舟还不太习惯这种场合，只礼貌地点了点头。
程知微则打开光脑，准备记录今天的看房信息。
韩越将三人带进大楼。
“云衡中心B座地上二十八层，地下三层。地下主要是停车场、设备间和部分仓储空间。一楼是大堂、咖啡店、简餐店和访客接待区。二楼到四楼有会议中心，还有员工餐饮和健身房。五楼以上则以办公区为主。”
她一边走一边介绍道：“目前楼内租户结构还算稳定，主要是互联网服务公司、咨询公司、设计公司、小型游戏发行团队和几家内容营销公司。整栋楼的出租率大约在百分之八十六，现金流比较健康。”
“目前整栋楼的每年租金收入，扣除空置期和部分优惠后，大概在八千六百万到九千二百万之间。物业费、停车位和公共会议空间也有部分额外收入，但这部分波动会比较大。”
赵念行在心底复述了一遍这个数字。
系统真是给她抽了个大的，她再也不诋毁系统了！
韩越继续说：“目前可调配的空置楼层一共有四层，其中十七层和十八层是连续空置，基础装修和消防验收都是完成了的。”
“后续如果有团队要租，只需要根据团队需求配置工位和会议室。”
“二十三层是刚完成退租交割，还需要做一次清洁和局部修整。二十六层原本留给一家咨询公司扩租，但对方还没有正式签约，您这边如果要收回，也可以优先调配。”
人家都谈好了，赵念行也这个必要抢走，她问：“哪层最适合直接入驻？”
“十七层和十八层。面积完整，格局也比较适合团队办公。如果只是先满足基础办公需求，三到五天内就能完成临时入驻条件。”
赵念行点点头。
韩越又补充：“这两层还没有重新挂租，您可以直接决定用途。”
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