第3979章

尚书铭讲了十几分钟，暂时让其他人撤离，把张亚伟李明泉秦万年乔岩以及规划单位负责人留了下来。让规划师把总规图打开放大，聚焦到溪华区片区。

“夏州古城占地面积多少？”

“大概6000平方米，如果算上梅溪湖公园，接近一万平方米。”

尚书铭盯着规划图看了半天，道：“你们说说，在寸土寸金的市中心，有必要建设这么大规模的古城吗？”

这个话题抛出来，谁都不敢说话。尚书铭看着乔岩道：“乔岩，你是本地人，说说看。”

这是个棘手的问题，尚书铭既然提出来，肯定是不想浪费这么大土地。快速思考道：“尚书记，我是景阳市人，在省城上学待了七八年，对于这座千年古城，了解得还不是很深刻。”

“据史料记载，夏州的历史可以追溯到夏朝，无论是唐代还是明清时期，一直是北方重要的要塞城市，军事防御大于其他功能。建国后，拆除了城墙用于城市发展，好多古迹没有完整地保留下来。现在散落在城中村中有二十多处古迹，其中六处为国保单位。”

“再造一座全新的古城，对延续夏州历史文脉有重要意义，如果将来要发展文旅业，能吸引大批游客前来旅游，也让夏州市民有了休闲娱乐去处。但古城的造价是个天文数字，而且拆迁成本极大，将来如何运营也是巨大的挑战。”

“临江古城之所以能火，是因为它不是一个独立的个体，城在山水中，山水在城中，而且古城保存的相当完整，如果造全新的，我觉得争议会很大。”

“冷冰冰的新古城未必能唤醒记忆，倒是热腾腾的烟火气能带来长久的温度。我个人意见，倒不如围绕梅溪湖公园，打造成夏州市的中央公园，既有山水湖城市绿肺，又有楼亭台历史古迹，还有游购娱商业中心，把商业和文旅有机融合，既节省了成本，改变了面貌，也能提升城市品位。”

李明泉也意识到尚书记的想法在动摇，补充道：“书记，我觉得乔岩说得有一定道理。当年拆除古城墙不全是破四旧，而是残壁断垣影响了城市的发展。本来地盘就不大，我们再造个全新古城，这个确实……”

“现在全国各地到处都在建古城古镇，大有泛滥之势。新建起来的再怎么样都是新的，钢筋水泥代替不了青瓦灰墙。据我了解，其他地方建成后的古城古镇，绝大多数赔得一塌糊涂，赚钱盈利的屈指可数。”

“溪华区作为市中心，人口密度大，土地价值高，按照规划的古城占地面积，至少涉及三十万人征迁，补偿款是个天文数字。乔岩的观点我比较认同，围绕梅溪湖公园，将各个景点串联起来，同时合理布局商业产业，可以高效利用土地。”

说着，李明泉顺手将乔岩提交的方案递上前道：“尚书记，乔岩自从到夏州市上任后，一刻都没停歇，非常用心，拿出了这样一套方案。既涉及征迁安置，又涵盖规划布局，还提出了很多建设性意见。我和亚伟书记看后，一致认为可行，您先看看。”

尚书铭看着厚厚一沓资料，抬头看看乔岩粗略了翻看了几页。李明泉继续道：“如何拆迁，乔岩提出了‘分步实施、分类施策、用地反哺’的办法，而且大胆地提出了永安里商圈概念。”


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