第2522章 麻烦上门~

而这一次重新布局西北，陈燕妮真正的杀招，不是说单纯的囤地盖楼，而是要把自己熟悉的那套香江成熟商业体系，完整复刻落地到西北大地。

陈燕妮这次的投资规划极其清晰，她要彻底照搬香江全套成熟运营模式，不走内地传统老路。

酒店方面她摒弃了内地普通招待所、老式宾馆简陋粗放的经营方式，全盘引入香江高端连锁星级酒店的标准化体系。

从整体装修风格、客房硬件配套、全屋精细化保洁、24小时专属服务、安保巡逻制度，到会员积分体系、高端商务接待、专属管家服务、定时早餐茶歇，全部对标香江一线高端酒店标准统一落地。

同时沿用港式酒店成熟的连锁管理机制，统一品牌、装修、服务、定价、运营，打造西北首个真正意义上的港式高端连锁酒店。

区别于内地酒店重装修、轻服务的通病，她这次将主打精细化服务高端私密性与标准化体验，专门承接政企接待、外地客商、商务出差等高净值客流，精准填补当地高端住宿市场的空白。

商场商圈的布局，更是她此次投资的重中之重，完全复刻香江成熟的综合体经营逻辑。

不同于内地传统商场单一卖货、楼层杂乱、业态割裂的模式，她打造的港式综合商场是全业态闭环体验。

整体参照香江太古广场这类成熟商圈的人流设计，打通地下临街入口、地面主商圈、高层休闲消费三层人流通道，后续对接城市道路与人流动线，盘活整座商场的商业价值。

业态上分层精准布局，底层主打临街商铺、快消零售、珠宝美妆、日用百货，承接路人流动客流。

中层引入连锁品牌店、精品服饰、亲子休闲、餐饮美食，覆盖家庭日常消费需求，

高层主打高端会所、商务茶歇、轻奢零售、休闲娱乐，适配商务人群消费场景。

运营模式上完全沿用香江经典的自持物业、以租养商、统一管理模式，不拆分散售商铺，统一招商、运营、维护，严格筛选入驻品牌，杜绝杂牌乱象，保障商圈整体档次与口碑。

同时引入香江成熟的主力店引流模式，以大型超市、精品百货作为核心主力店兜底客流，带动中小商铺稳定盈利，形成良性商业循环。

除此之外，她还照搬香江商圈的精细化营销玩法，定期策划节日促销、主题展览、商圈游园活动，搭配会员储值、积分兑换、专属折扣等体系，牢牢锁住本地消费人群。

就可以这么说，这次陈燕妮是打算搞个大动静，完全细分化高端的人群服务，因为陈燕妮也清楚，西北那边的人均工资不高，所以陈燕妮就没有打算从平民们的身上赚什么钱，她把消费人群定在了那些前来投资的人身上，

要从他们的身上赚钱，这可比赚普通人的钱来的快的多，毕竟高端的酒店，一晚上几千上万块，一般人是住不起的，就算住得起，也不舍得，但是那些出来考察的，谈生意的，就需要这些地方了，就和车一样，你来这边谈生意，你的住宿环境也能说明你的实力。

就在孙贼和陈燕妮两人开始分头行动开始忙碌起来的时候，这天，正在办公室里面盯着电脑看股市的孙贼接到了一个电话，

“喂，孙老板啊，我听说你现在人在外滩呢，我和几个朋友刚好路过这边，我想过来看看你，看你方便不。”

孙贼把手机拿远了一些，看着手机上显示的那个电话号码，没错啊，是张军武的，可是前些天在福利院的时候，张军武来看石兴隆的时候，都是老弟老弟的说话呢，怎么这会对自己的称呼就成孙老板了？

孙贼琢磨着张军武刚刚说的那个话，他和几个朋友~

噢，那也就是说，这次不是张军武找自己，而是他的那几个朋友想认识自己，然后就找到张军武这里了，而张军武可能因为某些原因不好拒绝，所以来电看似询问方便不方便，其实就是通知自己，有事上门了。

孙贼愣了一秒过后，立马笑着大声欢迎道，

“哎呀，张校长这是哪里话，你来外滩这边了，怎么不老早通知我呢，我也好让人去接你们啊，这样，你告诉我你和你的朋友们现在在哪里，我让人去接你们。”

电话那头的张军武听到孙贼在叫他张校长以及他的朋友几个字的发音都重了一些以后，张军武也笑了，看着身边的两人摇了摇头说道，

“孙老板你不用这么客气，这不，我们人多，这样，你告诉我们地址，我们自己坐车过来就行了。”

听到张军武让他接都不接，孙贼就彻底明白了，张军武其实也不怎么待见他那几个所谓的朋友啊~

“那行，我的地址是*东浦新区*世纪*道**陈孙大厦，你们坐车的话直接报我们这个大厦名就行，我在28楼安心投资，孙校长你们直接上来就行了，我等你们。”

挂了电话，孙贼手指轻轻敲着办公桌的桌面，心里瞬间就琢磨出味儿来了。

张军武是什么人？西北武院的校长，身份摆在那儿。

平时一般人根本请不动他，更别说能逼得他放低姿态，主动给人牵线搭桥。

刚才打电话的时候，张军武又是客气又是疏远，还特意带上“几个朋友”，说白了就是身不由己，抹不开面子。

孙贼心里门儿清，能让张军武这么为难的人，绝对不是普通人。

他也不瞎猜，干脆踏踏实实坐着，一边刷着股票盘面，一边等人上门。

反正对方是有事求他，该摆态度的是别人，轮不到他上赶着讨好。

差不多四十分钟左右，办公室门口传来了敲门声。

孙贼头都没抬，随口吐出一个字，

“进。”

门被推开，秘书带着三个人走了进来。

打头的就是张军武，穿得简简单单，神色看着挺平和，眼神却悄悄跟孙贼对视了一下，俩人瞬间心照不宣，都懂对方的意思。

跟在张军武旁边的两个中年男人，气场就完全不一样了。

两人的个子都是高高瘦瘦的，走路稳当，一看就是常年锻炼，又身居高位的主儿，浑身带着一股压人的气势。


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