第396章 急流勇退，震惊业界！
高层会议结束后。
总经理李丽，这位跟随宋青打拼了十几年，亲眼见证并亲手参与打造了万盛地产辉煌的女强人，脸上带着难以掩饰的不甘与困惑，敲开了宋青办公室的门。
“宋总，”李丽的语气带着一丝不易察觉的失落和困惑。
“我还是想不通！您为什么要在这个节骨眼上放弃地产开发？这是我们最核心、最赚钱的业务！如今万盛地产如日中天，品牌价值、资金流、土地储备都处在最佳状态，我们完全可以走得更远！”
她目光灼灼地盯着坐在宽大办公桌后的宋青，希望能从那双深邃的眼睛里找到答案。
放弃广阔的增量市场，固守现有的存量资产，这在她看来，无异于一种倒退。
宋青抬眼看着这位忠心耿耿的老部下，他理解李丽的不解，就像他理解会议上所有高层的震惊一样。
“李丽，”他缓缓开口。
“你觉得，我们现在拥有的，还不够多吗？”
他没有直接回答，反而抛出了一个问题。
他站起身，走到巨大的落地窗前。
“地产这个行业，不能太贪。见好就收，有时候比激流勇进更需要智慧和勇气。”
宋青的声音带着一种看透世事的淡然。
“我个人，以及我们集团，资产的原始积累阶段已经完成了。现在，是时候把重心，放到更能创造未来的领域了。”
他转过身，目光锐利地看向李丽：“比如，风险投资。”
宋青心中自有盘算，虽然如今万盛地产负债670亿，听起来吓人。但他那遍布全国核心城市的100座万盛广场，每一座都是能下金蛋的鸡。
其实际价值，早已远超账面。单单是建造成本，累计投入就接近2000亿！而以目前地价飙升和商业地产升值的趋势来看，这批优质资产的市场价值，突破3000亿也毫不夸张！
他耐心地向李丽勾勒出他看到的图景：“你看，我们手握这100座广场，是实实在在的重资产，而且是可以持续‘钱生钱’的优质资产。”
“未来几年，我们稳步经营，逐步还清那670亿的债务。到时候，我们相当于净拥有超过两千亿的硬资产！”
“每年光是租金就是上百亿的稳定现金流！这难道不比在红海里搏杀，时刻担心政策和市场风险，要安稳和划算得多吗？”
李丽听着宋青的分析，理智上渐渐明白这确实是一条稳健之路，但情感上，作为一名开疆拓土的悍将，她依旧难以接受这种“守成”的战略。
她看得出来，宋青并未完全说出所有真实想法，比如他对地产行业未来的预判，但他将重心转向风投的理由，倒也并非虚言。
这几年，宋青早期投资的那些互联网公司，诸如嗖狐、腾信等，价值的确呈几何级数暴涨，证明了他在这方面的独到眼光。
“宋总，我……”李丽还想说什么。
宋青摆了摆手，打断了她，语气变得郑重而温和：“李丽，你跟了我十几年，是公司的元老，也是我最信赖的伙伴之一。”
“我现在给你两个选择。第一，继续担任万盛地产的总经理，未来的工作重心，从开拓转向精细化运营，管理好我们这一百座广场，当好这个‘大管家’。这项工作可能没有之前开疆拓土那么刺激，但同样至关重要。”
他顿了顿，继续道：“第二，如果你觉得这样的工作失去了挑战性，想要去更广阔的天地闯荡，我尊重你的选择。你可以辞职，我以个人名义，奖励你一千万，感谢你这些年为万盛做出的卓越贡献。”
这番话，推心置腹，仁至义尽。
李丽愣住了，看着宋青真诚的眼神，鼻尖微微一酸。
心中的不甘和困惑，在这一刻被巨大的感动所冲淡。
老板没有因为她提出质疑而恼怒，反而为她考虑了后路，给予了足够的尊重和厚待。
她几乎没有过多犹豫，深吸一口气，坚定地回答：“宋总，我跟着您干！无论是开拓还是守成，只要是万盛的事业，我就干到底！”
宋青脸上露出了欣慰的笑容：“好！”
……
晚上，家中。
宋青在饭桌上，将自己退出地产开发的决定告诉了妻子柳思思和儿子宋文。
“什么？彻底退出？”柳思思夹菜的筷子停在了半空，眼眸中满是震惊和不解。
“老宋，你不是在开玩笑吧？现在地产多火啊！多少人想进都进不来，你怎么反而要出去？” 宋文也投来惊讶的目光，不过他并没有立刻出声反对。
宋青将白天对李丽说的那套说辞又拿了出来，强调了资产保值、现金流安全以及转向风投的战略意义。
柳思思听完，眉头依旧紧锁，她凭借女人的直觉和对市场的浅显了解，总觉得放弃这么大一块蛋糕太过可惜。
但她深知丈夫的性格，一旦做出重大决定，绝非她三言两语能够改变。
“唉，反正公司是你一手做大的，你决定就好。”柳思思叹了口气，最终还是选择了支持，只是语气中带着些许无奈。
倒是宋文，在消化了这个消息后，表现得出人意料的平静，甚至带着一丝理解：“妈，爸这么做，肯定有他的道理。我觉得稳健点也不是坏事，我们万盛游戏现在势头很好，未来也能给集团贡献大量现金流。”
儿子的支持，让宋青心中微暖。
家庭内部，算是勉强达成了共识。
……
接下来的几天，万盛地产停止扩张、即将退出房地产行业的消息，如同长了翅膀一般，迅速传遍了业界，甚至冲上了网络热搜。
与之同时公布的，是万盛地产启动大规模组织架构调整和人员优化的公告。
因为不再进行新的项目开发和土地收购，仅完成现有尾盘开发，大量的相关岗位变得冗余。公司宣布，将裁撤约三分之一的员工，主要集中在投资拓展、设计开发、营销策划等部门。 一时间，内外震动！
媒体闻风而动，各种猜测性报道铺天盖地。
“巨头转身？万盛地产疑似战略收缩！”
“急流勇退还是另有隐情？深扒万盛地产停止扩张之谜！”
“万盛地产大裁员，昔日地产巨头究竟遭遇了什么？”
业界同行更是看得目瞪口呆。他们仔细分析万盛地产公开的财报和数据，负债率低至40%，资金链健康，项目盈利能力强劲，完全没有任何理由在这个时候“自废武功”啊！
“宋青到底在搞什么鬼？”
“难道是听到了什么我们不知道的风声？”
“看不懂，真的看不懂！这操作太反常了！”
这成为了无数地产老板茶余饭后最热门，也最费解的谈资。
市场的反应最为直接和无情。
消息坐实后，万盛集团旗下相关上市公司的股价，应声大跌！资本市场用脚投票，表达了对这家地产巨头停止增长故事的失望和看空。
……
与此相对的，是婉达集团总部里，王林那既疑惑又按捺不住兴奋的心情。
他反复看着关于万盛地产的新闻报道，眉头紧锁，试图看穿宋青这步“昏棋”背后的逻辑，但最终还是一无所获。
“明明一二线市场饱和了，还有广袤的三四线市场可以深耕，他居然就这么放弃了？连普通住宅开发也一并停下？”
王林摩挲着下巴，喃喃自语，“宋青啊宋青，你到底是在布什么局，还是真的……江郎才尽了？” 无论原因为何，王林确信，这对婉达集团而言，是千载难逢的好机会！
他立刻按下内部通话键，语气中带着前所未有的亢奋：“通知所有高层，半小时后紧急会议！我们要重新制定今年的扩张计划——今年，婉达广场的目标不是原定的8座，而是12座！我们要以最快的速度，抢占万盛放弃的所有市场空隙！”
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