第395章 100座万盛广场，停止扩张！
时光如水，悄然流逝。
转眼间，三年光阴已翩然翻过，日历来到了2012年的上半年。
万盛游戏公司总部会议室内。
今天，董事长宋青前来视察，一场由总裁郑小强和副总裁宋文主持的内部高层会议，正在这里召开。
宋文深吸一口气，汇报着最近成果：“爸，哦不，董事长！”
“向您汇报一个天大的好消息！我们万盛游戏公司旗下，全资子公司拳头公司开发的‘撸啊撸’，在上个月，全球最高同时在线人数已经突破了——300万！”
这个数字如同投入平静湖面的巨石，在与会高层中尽管他们早已知道，但再次在宋青面前提及，依旧感到与有荣焉。
旁边的郑小强立刻补充，语气带着专业的分析和难以掩饰的乐观：“根据我们和拳头团队共同监测的数据涨幅，以及未来几个大版本更新和赛事规划，我们预测，到今年年底，这个数字很有可能冲击四百万，甚至五百万的惊人高度！”
负责市场运营的李小华更是激动地脸色通红，看着宋青，语气充满了叹服：“董事长！您当初力排众议，坚持投资收购拳头公司，我们……我们这次真的是赚大发了！谁能想到，当初那个名不见经传的小工作室，能创造出这样的奇迹！”
面对满座的赞誉和激动，宋青只是微微颔首。
这个结果，他心中自然有数。这款游戏，本就是前世经过时间验证，风靡全球的顶级IP，它的成功，只是时间问题。
“同时在线三百万……”宋青缓缓开口。
“这不仅仅是一个数字，这是一个里程碑。它标志着《撸啊撸》已经从一个成功的游戏产品，正式跃升为一种全球性的文化现象！”
“它已经在PC网游界引起了巨大轰动，并且，我可以断言，它正式确立了在MOBA领域，乃至整个PC游戏界的新霸主地位。”
他目光扫过在场每一位高管，最终落在儿子宋文和郑小强脸上，继续道：“这个数据，彻底超越了它的前辈《DOTA》以及其他所有同类游戏。这充分证明了我们当初的判断，也证明了拳头公司‘降低门槛、易于上手但难于精通’的设计理念，取得了空前成功！”
“事实证明，我的眼光，是对的。”
轻描淡写的一句话，却重若千钧。
在场所有人，包括当初最持怀疑态度的宋文，此刻都心服口服，望向宋青的目光充满了敬佩，甚至带着一丝崇拜。
正是眼前这个男人，在三年前那个无人看好的时刻，一手推动了这场豪赌。
然而，宋青接下来的话，却让刚刚热烈的气氛为之一凝。
“既然证明了它的价值，那么，就要把它牢牢抓在手里。”宋青语气转为严肃。
“我决定，集团再拨款五到八个亿，目标是将拳头公司剩余的股份，全部买下！最低限度，也要拿到95% 的绝对控股权！”
“啊？” “还要收购？” 宋文、郑小强等人均是一愣，脸上写满了错愕和不解。
“爸，现在游戏是开始火了，但正因为火了，剩余那19%的股份要价必然水涨船高！拿出五到八个亿去买这19%，这……这代价是不是太大了？”宋文率先提出反对，他觉得这太不划算，“我们本来就已经持有81%的股份，拥有绝对控股权和话语权，何必再花这天价去追求那名义上的完全拥有？”
郑小强也皱眉附和：“宋董，宋文说的有道理。当初我们只用2个亿就拿下了81%的股份，现在却要花数倍于此的价钱去买剩余的零头，从财务角度看，溢价太高了，风险不小。”
宋青看着眼前几位得力干将的反对，心中微微摇头。
他心中暗忖：你们只看到现在火，却看不到它未来每年十几二十亿美元的稳定营收，看不到那累计超过两百亿美元的恐怖吸金能力，更看不到那庞大的电竞生态和IP价值！现在花几个亿买下这19%，未来回报是几十倍、上百倍！
这笔账，怎么算都是血赚！
“必须买下！”宋青斩钉截铁，不容置疑。
“我认为，它的潜力远不止于此，它将成为未来十年全球游戏界的现象级常青树。”
“你们想想，如果那19%的股份掌握在别人手里，随着游戏越来越成功，他们什么都不用做，就能分走我们多少利润？现在看似溢价，长远来看，是为我们省下了未来天文数字的分红！”
他顿了顿，目光锐利：“不要只看眼前的溢价，要看它未来能为我们创造多少价值！这件事，就这么定了。”
在宋青强大的气场和过往无比辉煌的成功记录面前，宋文和郑小强等人尽管内心仍觉得价格高昂，但最终还是被说服，开始筹备这笔惊天收购。
……
一个月后，拳头公司总部。
此时的氛围，与三年前已截然不同。
公司处处透露着成功的气息，员工脸上洋溢着自信。
然而在会议室里，气氛却有些微妙和凝滞。
杰克，这位拳头公司的创始人之一，看着对面来自东方的收购团队，脸色复杂，心里更像是生吞了一只苍蝇般难受。
他身边另外几位创始股东，表情也同样纠结。
当初，在游戏尚未公测、前途未卜之时，宋文等人带着2亿元，买走了他们手中81%的股权，当时他们还觉得是雪中送炭，是成功的套现。
可如今，游戏火爆全球，他们才惊觉，当初卖掉的，是一座怎样的金矿！
“宋，你们知道的，现在《撸啊撸》势头正猛，我们……我们并不想出售手中这最后的股份。”杰克艰难地开口，语气充满了不舍。
其他几人也纷纷点头，表示拒绝。
宋文按照既定策略，耐心地分析着未来市场竞争的激烈，以及将股份变现后他们可以获得的巨额现金，用于个人投资或开启新事业的好处。
双方展开了数轮拉锯战，谈判一度陷入僵局。
最终，在僵持了几天后，宋文请示了国内的父亲，然后抛出了最后的、也是无法拒绝的筹码： “8个亿！现金！收购你们手中总计14%的股份！”
宋文看着杰克等人的眼睛，一字一句地说道，“这是我们的最终报价。”
“八……八个亿？”杰克和几位伙伴倒吸一口凉气。
这个数字，对于仅仅持有少量股份的他们而言，诱惑力是毁灭性的。
想到即将到手的巨额财富，再坚守那看似美好但充满不确定性的未来股权，显得不再那么坚定。
巨大的心理挣扎后，现实的诱惑占据了上风。
最终，杰克等人同意了交易。
杰克本人保留了2%的股份作为情感寄托和对未来的期待，另外三位股东则各自保留了1%。万盛游戏公司，则以8亿美元的代价，成功拿下了剩余的14%股权。
至此，万盛游戏公司持有拳头公司的股权比例，达到了惊人的95%！
将这只会下金蛋的母鸡，几乎完全纳入了自己的笼中。
……
就在宋文等人于海外完成这笔关键收购的同时。
国内，万盛地产总部。
另一场决定集团未来命运的高层会议，正在召开。
总经理李丽站在投影幕前，语调清晰地汇报着万盛地产如今的辉煌战绩： “宋总，各位同仁，截至今年上半年，我们已经建成并投入运营的万盛广场，数量已达到95座！”
“目前，还有5座广场正在紧锣密鼓的建设中，预计最迟明年年底前均可投入使用。这意味着，您十年前提出的‘百座万盛广场’战略目标，我们……即将圆满达成！”
会议室里响起一阵自豪的掌声。
宋青坐在主位，微微点头，脸上露出一丝欣慰。
十年耕耘，终见硕果，百座地标，遍布全国，这是他商业帝国最坚实的基业。
李丽继续汇报着普通住宅地产的开发情况，以及目前集团手中尚待开发的27块优质地皮储备。
然而，当宋青问起集团总负债时，李丽的回答让在场一些不知情的高层心中一凛：“目前万盛地产总负债为670亿元。”
这个数字依旧庞大，但了解内情的人都知道，相对于万盛地产超过一千六百亿的总资产，其负债率已经降到了40% 左右，这在狂飙突进的房地产行业里，健康得令人发指！
就在众人以为董事长会部署下一步更大规模的扩张计划时，宋青却抛出了一个让所有人措手不及，甚至堪称石破天惊的决定！
“我宣布，万盛地产，从即日起，停止开发新的万盛广场项目。未来，公司将不再继续扩张万盛广场的建设。”
“什么？！”
“停止扩张？”
“为什么？！”
一瞬间，会议室里鸦雀无声，随即爆发出难以抑制的震惊和议论声。
所有人都怀疑自己听错了，包括一向沉稳的李丽。
李丽第一个忍不住，急切地问道：“宋总！为什么啊？如今房地产形势一片大好！政策支持，市场需求旺盛，我们的资金流也非常健康，负债率只有40%！为什么要在这个时候放弃扩张？我们还有很多有潜力的三线，甚至四线城市可以选择进入啊！”
所有人都无法理解，在形势最好的时候选择停下，这简直是自断臂膀！
宋青摆了摆手，示意大家安静，他并不打算，也无法详细解释。
他心中明镜一般：前世，多少地产巨头在这看似繁花似锦的盛宴后轰然倒下？
多少高杠杆的玩家在政策转向后一夜归零？
那位香江的超人李，不也正是从2012年开始，敏锐地察觉到风向，大规模出售房产？
以他过来人的目光看，现在收手，见好就收，正是最合适的时机！
人心不能太贪，盛宴的尾声，往往隐藏着最大的风险。
他目光坚定，语气沉稳，却带着不容置疑的决断：“原因大家不必再问，我自有考量。这不是讨论，是决策。”
不等众人从第一个重磅消息中缓过神来，宋青紧接着宣布了第二个，更加令人瞠目结舌的决定。
“另外，传我命令，万盛地产旗下的普通住宅地产开发业务，也进入收尾阶段。停止竞拍任何新的地皮，集中精力，将我们手中最后的27块地皮高质量开发完成。之后，万盛地产，将正式退出商品房开发领域，不再涉足任何商业性房地产的开发！”
他环视全场，看着一张张震惊、茫然、甚至惶恐的脸。
“这意味着，未来的万盛地产，将转型为一家纯粹的商业资产运营管理公司。我们的核心业务，也是唯一的业务，就是经营好我们已经拥有的这一百座万盛广场，当好包租公，安心……收租！”
“轰！”
这番话如同在会议室里投下了一颗炸弹，所有人都被炸得头晕目眩，脸色剧变！
在房地产的黄金时代，在公司形势一片大好的巅峰时刻，老板竟然要急流勇退，主动放弃最赚钱的开发业务，只守着现有的物业收租？
这在他们看来，无异于自废武功！老板是不是疯了？还是脑子被门夹了？
尤其是那些负责地产开发板块的高管，瞬间面如死灰，这意味着他们所在的部门，乃至他们自身，都可能面临被裁撤或转岗的命运！
就连对宋青决策一向执行最坚决的李丽，此刻也彻底懵了，脑子里一片混乱。她完全无法理解，这个决定背后的逻辑究竟是什么。
(https://www.yourxs.cc/chapter/5414550/43281970.html)
1秒记住游人小说网：www.yourxs.cc。手机版阅读网址：m.yourxs.cc