第358章 可以贷款了？目标囤积100块地皮

一个星期之后。

回到自己大本营的宋青，几乎没有片刻停歇，便投入了新一轮的计划当中。

万盛游戏公司的会议室里。

他将一叠准备好的资料推到郑小强和李小华面前：“小强，小华，游戏公司这边，接下来的战略重心，是全面出击，引入更多国际上的游戏作品。”

他手指点在资料上几个被红圈标注的名字上：“这几家公司和他们即将上市的游戏，是我重点关注的目标——《毁灭战士2》、《索尼克与纳克鲁斯》、《最终幻想VI》、《超级大金刚》。”

“根据我掌握的信息，这些游戏都将在近期发布，而且，每一款我觉得潜质都很大！我们必须抢在别人反应过来之前，拿下它们在内地的代理权。”

若是几个月前，郑小强和李小华或许还会对宋青如此肯定的判断心存疑虑。

但经历了《神秘岛》从被质疑到狂销二十多万套的惊天逆转，他们对宋青那毒辣到近乎预知的眼光，早已佩服得五体投地。

虽然他们很疑惑宋青为什么对这几个公司那么了解，对这几个游戏又如此的青睐和有信心的，他们也不多问。

“宋叔，你放心！你指哪儿，我们打哪儿！”郑小强摩拳擦掌，满脸兴奋，仿佛已经看到这些游戏在国内市场再次掀起销售狂潮。

李小华也点头：“明白，我们会立刻组织团队，分析这些公司的背景和游戏特点，制定接触方案。”

“很好。”宋青满意地点头，“具体谈判你们全权负责，我不可能每一个都亲自跑一趟。AJ、地产那边还有一大堆事情等着我。”

这时，李小华补充道：“宋叔，还有一个消息。Cyan公司那边传来风声，他们的《神秘岛》续作——《神秘岛II：石之船》已经研发完成，进入内测阶段了。您看……”

宋青眼中精光一闪，毫不犹豫：“拿下！必须拿下！你们处理完手头这几家的初步接触后，亲自去一趟那边，务必将《石之船》的代理权谈下来！条件可以比照第一部适当提高，但核心分成比例要守住底线。”

“明白！”李小华和郑小强异口同声。

前世，神秘岛2续写CD-ROM时代的销量神话。作为史上最畅销游戏《神秘岛》的续作，它承载了巨大的期待。游戏以其更宏大的世界、更复杂的谜题和更精美的画面再次征服了玩家。全球销量超过数百万套，尽管具体数字难以精确统计，但它在商业上无疑是成功的，长期占据各类销量排行榜。

所以这个第二部的游戏拿下，绝对是赚大钱的存在！

至于前面几个游戏，每一个都是现象级爆款。

比如毁灭战士2，FPS教父的强势续作。在前作开创性的基础上，提供了更多的关卡、更强大的武器（例如超级霰弹枪）和更激烈的战斗。它进一步巩固了id  Software和FPS类型的王者地位，其全球销量约  150万-200万套，并通过共享软件模式获得了远超于此的玩家数。比如索尼克与纳克鲁斯，它是索尼克系列的集大成之作。其革命性的“锁定-on”技术允许卡带之间数据互通，将多个索尼克游戏的角色和关卡连接起来，创造了前所未有的游戏体验。全球销量超过400万套，是MD主机上最畅销的游戏之一，将“速度感”发挥到了极致。

还有最终幻想VI  ，前世它是无数JRPG玩家心中的至高神作。以其恢弘的末世剧情、庞大的角色群像、震撼的歌剧演出和植松伸夫创作的巅峰配乐，将16位机的机能推向了极限。在日本本土销量约255万套，全球累计超过340万套，其艺术成就影响了后续几乎所有的日式RPG。

还有最后的  超级大金刚，它凭借预渲染的3D模型转2D画面技术，带来了当时无与伦比的视觉效果和丝滑流畅的动画。全球销量超过900万套，是SNES上销量第二高的游戏，证明了任天堂在平台游戏上无可撼动的统治力。

反正这几个游戏，能拿下几个是几个！

几天后，目送着郑小强和李小华带着团队意气风发地奔赴各自的“战场”。

至于宋青，他抽空巡视了一下正在紧张施工的八个新楼盘。

工地上，巨大的塔吊挥舞着长臂，工地上机器轰鸣，尘土飞扬，一派热火朝天的景象。

就在视察间隙，他在工地的临时办公室里，随手拿起一份当天的报纸，一则刊登在头版显眼位置的新闻，瞬间抓住了他的全部注意力——

“《城市房地产管理法》正式颁布，土地使用权出让、转让及房地产抵押获法律保障，我们地产业发展步入全新阶段！”

宋青拿着报纸的手微微一紧，心脏不由自主地加速跳动起来。

他逐字逐句地阅读着报道的核心内容，眼中爆发出难以掩饰的兴奋。

来了！终于来了！

他比任何人都清楚这部政策的意义！这不仅仅是几条政策条文，这是为内地房地产行业注入的一剂强心针，是开启未来二十年黄金时代的钥匙！

在此之前，私营房企想从银行获得贷款难如登天。楼盘不能抵押，地皮难以质押，银行更青睐国企，宋青只能依靠自身其他产业源源不断的利润来支撑他庞大的囤地和建设计划，资金压力巨大。

而现在，一切都不一样了！《城市房地产管理法》白纸黑字地明确：房地产可以抵押！  这意味着，他名下这些正在建设的楼盘，他囤积的那些优质地皮，从此都可以作为硬通货，从银行换取巨额的开发贷款！

“从此，抵押贷款将成为房企融资的主要方式……”宋青喃喃自语。

历史的车轮，正沿着他预知的轨迹，轰然前行。

果不其然，当晚回到家，他还没来得及和妻子柳思思详细分享这个好消息，电话就急促地响了起来。来电显示是——赵晓燕。

“宋青！看到新闻了吗？”电话那头，赵晓燕的声音带着难以抑制的激动，这位在商海沉浮多年的女强人，显然也敏锐地捕捉到了这个政策带来的惊天机遇。

“刚看到。”宋青笑着道。

“太好了！这简直是给我们量身定做的东风！”赵晓燕语速很快，“以后我们就不用完全被自有资金捆住手脚了！用银行的钱，滚自己的雪球！宋青，我对未来的房地产市场，前所未有的看好！”

“我也是同样的判断。”宋青肯定道，“晓燕，这意味着我们的步伐可以，而且必须迈得更大了。”

挂了电话，宋青走到书房，此时妻子端着一杯热茶奶走进来，轻声问：“又有大计划了？”

宋青接过热茶，沉声道：“老婆，我们的存款现在有2.3亿，看起来很多。但以后，这笔钱主要要用来做更重要的事情——囤地！”

“从明天开始，我要亲自带队，和李丽一起，用半年时间，跑遍全国所有有潜力的一二线甚至三线城市！两年内，我们要囤积超过100块优质地皮！越多越好！”

他深知，必须在1998年住房分配货币化改革那场真正的飓风来临之前，准备好足够的“弹药”和“土地”。

第二天，晨曦微露。

宋青便与得力干将李丽汇合，带着一支精干的考察团队，踏上了为期半年的全国考察征程。


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