第16章 落户九十五号院

宋子明站在树下，精神力展开，整个院子都覆盖在内，仔细扫描了一圈。正屋、厢房、厨房、杂货间的房子应该都修葺过，上面的瓦片也都完整，正梁全部用的是老松木，房子还不错。

他点了点头，转头看向马杆儿：“这跨院跟正院是一家的吗？”

“95号院原先是沈家的宅子，正院三进，跨院就是东跨院。后来家道中落，把正院抵押给了银行，跨院另外立了房契。如今正院不知道在谁手里，跨院住着沈家的一个远房。前段时间他去了南方，把房契押在我这儿，托我代卖。”

宋子明听到两处是同一个院子时，分出一部分意识，开始呼叫系统。这次终于有了响应。

【宿主已抵达95号院，系统正式激活。】

【空间农场已开启，系统商城已开启，为保证宿主基本生存，每天自动发放10积分，可用于商城购买技能或物资】

就在宋子明查看的时候，系统显示过两条提示后，又悄无声息地沉寂了下去。气得他牙痒痒，不过这时候也不方便仔细查看。

转头对着马杆儿说“行，就这个院子吧，我要了。”

“得嘞，这个院子要价1200大洋。”

“八百，一次性付清，现大洋。成就今个立契，不成我再去北锣鼓巷看看别的。”

“爷，没您这么砍价的，一下砍到2/3。”

宋子明笑了笑“行情就摆在这儿，不是我现在非得跟你讲价，就现状的行情来说，能卖出去就不错了，这套房子挂了多久了？有人问价没有？”

马杆儿张了张嘴，叹了口气：“哎，八百五十块吧，八百太低了。另外，中人费、税费您出。行的话咱就成交，不行的话再看其他。”

宋子明看了看马杆儿，感觉着这价也就差不多了，就点头应了下来。当天下午，马杆儿找了个代笔先生，开始写草契。

立卖契人沈王氏，今将南锣鼓巷  95  号东跨院一所，正房三间、东厢二间、厨房一间，随带老槐树、水井、旧家具，卖与宋子明名下为业，价洋八百五十元，银契两讫，永不反悔。中人画押，代笔画押。

宋子明数出八百五十块大洋放在桌上。马杆儿一块块确认之后，这才收了起来，约定第二天去地政局的房管部门更换房契。

第二天上午9点左右，一行人来到地政局。这里边马杆儿倒是挺熟悉，跟门卫递了盒烟，直接领着宋子明和带笔的保人一起上到二楼207号房。

马杆儿轻轻地推开门，先走了过去，跟一个戴眼镜的中年老吏打了个招呼：“孙科长，劳烦您了。今天有一个房子要过户。”

孙科长，接过草契看了一眼上边的交易金额，对宋子明说了一句：“契税51块大洋，现在就交”

宋子明也没在意他的语气，直接从口袋里摸出55块大洋递了过去。孙科长看到宋子明这么懂事，脸上才露出一点笑容。数清之后，他手法熟练地把钱拔进桌底的抽屉里。

随后取出一张新的房契，也就是俗称的红契，重新写上房屋信息、户主姓名，再盖上地政局的公章，才算完事。

红契递给宋子明之后，孙科长专门交代了一声：“以后这就是你的地契了，地政局会保留一份你们交易的草契和信息登记。以后契约变更，需要凭红契和地政局的留档才行。一定要保管好。”

宋子明接过之后，拱了拱手：“明白了，谢谢孙科长的关照。”

离开地政局之后，宋子明付了代笔费和中人费，剩下的户籍证明还需要马杆儿引路。两人一路步行到警署所在的户籍管理所，见到一位姓崔的巡警听到宋子明买的是95号院东跨院，抬头多看了他一眼：“不错嘛，挺会挑的。正院现在都成大杂院了，还是跨院清静。”

说完，递过来一份户口登记表：“填吧，填完了到南锣鼓巷东保找刘大爷盖章就完事了。”

拿到户籍证出来之后，马杆儿才跟宋子明说了一嘴：刘大爷是这一片的保长，就住在你隔壁，户籍证上还需要盖个保长的印章。

宋子明这会儿倒挺感谢马杆儿的。这些事如果没有熟人带着，他自己还真不太好办。

敲开刘大爷的大门，院子里坐着一个穿着对襟褂子的老头。他接过宋子明的户籍证，看到说的是95号院东跨院的新主家，倒是认真地看了一眼宋子明：“后生，那个跨院确实挺好。水井虽然不是甜水井，但是也没一点怪味，你运气不错。往后就是街坊了，有事言语一声。”

说完，他拿起印章哈了口气，盖在上面。这下子办完，宋子明才算正式在95号院落落户。

不过他倒也没急着回院子。屋里空空的，还需要补充一些日用品才能正常居住，还得回客栈把背篓和衣服取出来。

“掌柜的，这两天多谢您的关照。”

“看样子，房子已经办好了，恭喜啊。”

宋子明取出10个大洋递给掌柜的。具体行情他也不太清楚，就按照接口对缝的情况，按总价一个点，多加一点，凑个整数给到掌柜的。

掌柜的看见宋子明的作派，满意地点了点头，“那我就不客气了。谢谢宋先生，以后常来往。”

离开客栈后，宋子明背着背篓，里面装了几件旧衣服，慢慢晃回东跨院，打开门进到屋里。把背篓放在地上，开始从空间里取出之前收到的家具，一一摆放在正房里。

取出一张美国进口的弹簧床垫铺在木板床上，上面盖上崭新的褥子和新的床单，再铺上薄被和枕头，舒服地躺在床上，才有工夫打开系统面板，查看商城到底有什么东西。

“系统，乐享值积分如何赚取？”

【宿主每天可收到基础生活保障积分10点，也可以通过享受生活赚取积分，每次1-10分不等，积分自动累计，宿主可随时查看】

【检测到宿主空间有大量贵重金属，是否用一百吨黄金，升级空间农场为拥有完整生态的小世界？】

看到系统提示的升级功能，宋子明人都麻了。他从上海、天津一共收了400多吨黄金，这一下子就得兑出去四分之一。

可这个升级太他妈吸引人了，他毫不犹豫地“升级，马上升级。”

【升级完成，农场空间成功升级为小世界】

【为了让宿主拥有更好的体验感，日常收获积分不再单独提示。宿主需要查阅时，请点击查看积分明细。】


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