第2612章 利差中有惊人的利益
正月初七，槐荫市。久违的阳光照在白雪皑皑的建筑上，反射出耀眼的光。
魏凯丽和魏建明在一家西餐馆见面。
魏建明四十多岁的年纪，戴一副金丝眼镜，穿着深灰色羊绒大衣，看起来像个大学老师，不像是个商人。
他在魏氏家族算不是核心人物，但这些年一直在做投资生意，见过不少风浪，路子野，经验足。
两人见面后坐下点了餐，魏建明开门见山地说：“凯丽，魏氏投资公司的情况，你了解多少？”
“我知道它是魏国栋挂名，实际是魏正民在操控。但具体怎么运作的，我不太清楚。”
魏凯丽如实回答。
虽然她现在管理的鑫魏地产曾经借贷过魏氏投资公司的资金，但那都是她的父亲魏清源所为，她本人并不清楚详情。
魏建明喝了一口开胃酒，主动介绍起他所了解的魏氏投资公司的资料。
自从魏正民担任魏氏家族的族长后，利用手中的权力组建了这家公司。
魏正民号召族人把手里的余钱放到公司里，按月拿利息。公司拿着这些钱，放贷给族里人开的企业，利息比银行高，但比外面的高利贷要低一些。
说白了，魏氏投资公司就是家族的一个内部钱庄。
因为都是自家人，靠的是族里的感情制衡，没有合同，没有抵押，就是一句话的事。
魏凯丽问了她最关心的问题：“这个公司到底有多大的盘子？”
“魏国栋跟我说的是六个亿。”
魏建明双眸闪出亮光。
魏凯丽吓了一跳。
就凭只在家族内部集资就能有六个亿的盘子，大大超乎她的预料。
魏建明看出魏凯丽不相信，掰着指头给他算了一笔账。
首先是族人在外面开公司赚的钱，会拿出一部分存进魏氏投资公司，算是支持族长的生意。
但最大的存款来自族人的投资。
当年魏村整体拆迁，家家户户都拿到了几十万的补偿款，还有村办企业的分红，因此族人实际上的收入都不低。
但族人不懂投资，又嫌银行利息低，于是上千户人家，都把钱放进公司吃高于银行的利息。
有些村民胆子大，用房子做抵押，从银行贷款出来钱，放进公司吃利差。
他们算过账，银行贷款利息六个点，公司给他们的利息八个点，中间赚两个点的差价。
他们觉得是族长的生意，又不用投资项目，稳赚不赔，所以就敢这么干。
魏凯丽听罢倒吸一口凉气。
“要是公司出问题倒闭，这些抵押房产的村民还不上贷款，房子就没了。这些村民就不害怕吗？建明哥，这个盘子，比我想象的危险得多。你还敢接？”
“当然是有利可图。凯丽，我跟你算一笔账。按国家规定，贷款利率合法上限是不超过银行同类贷款利率的四倍。现在银行一年期贷款利率大概是百分之五点五，四倍就是百分之二十二……”
魏建明看到服务员端着铁板牛排走过来，便暂时闭住了嘴。
魏凯丽盯着服务员放在她面前的牛排，却仿佛什么也没看见。
利息率，相当于是利润率，让魏凯丽无比震惊的是百分之二十二的数字。
即使去掉要支付给存款的族人百分之八的利息，依然还有百分之十四的利息差！
她的鑫魏地产公司，顺风顺水也就是这么高的利润率，但遇到竞争和融资风险时，利润率连百分之五都没有，甚至还要面临巨额亏损。
放贷这个生意，只要资金链不断，利差是稳赚的。
百分之十四的利差，比做实业赚钱多了。
魏建明切着牛排，观察着对面的魏凯丽的表情，知道她已经下了决心。
“凯丽，咱是同族人，我要如实告诉你投资公司也存在风险，你做出决策之前考虑好，省的你将来会埋怨我。”
魏建明调查过魏凯丽的背景，知道她背后站着的是全省闻名的辛胜利。
他也不想惹麻烦，最好还是先打打预针，免得出问题会迁怒于他。
魏凯丽马上追问都有哪些风险。
魏建明故作轻松地说：
“其实最常见的风险只有两个，资金链和合法合规。大多数投资公司出问题就在资金链断裂，只要存钱的人不挤兑，借钱的能按时还本付息，这个生意就能一直做下去。再有就是要‘洗’的干净，不能给监管机构留下任何把柄。这一条也不难做到。”
“建明哥，你说的洗……应该怎么操作？”
魏凯丽看看四周，刻意压低声音。
魏建明闯荡投资领域多年，明显非常熟悉专业领域的风险。
他先指出魏正民的经营有很多踩红线的地方，只是监管机构没有较真，否则一抓一个准。
魏正民大概也知道这个企业不干净，这才在被调查的时候急于脱手，避免引火烧身。
因此，如果接手这家公司就必须彻底改造，在手续和资质上做到完全合法，并在经营上只做股权投资和企业咨询，不再吸收族人的存款。
魏凯丽有些不乐意了：“族人不存钱，怎么放贷？”
“不是不拿族人的钱，而是要换个名目，只能是借款，不能叫存款。而且还要签借款协议，约定还款期限和利息，这样做，从法律上看，就是公司跟债权人之间的正常借贷关系，而不是非法集资。”
魏建明耐心地解释其中的奥妙，魏凯丽这才恍然大悟。
但魏凯丽还是有些担心，如果族人知道族长退出公司，会不会不相信他们，不愿意再拿钱出来。
魏建明自信地说：
“族人并不是因为魏正民的面子才掏钱，还不是因为有利益存在？我是家族里有名的投资人，你在槐荫市做地产也有名气，族人相信我们的实力就不会把钱抽走。只要按承诺给他们按期支付利息，那就不用担心资金问题。”
魏建明告诉魏凯丽，玩投资讲究的是信用二字。
如果信用崩塌，资金就会被挤兑，监管机构就会启动调查，公司立刻就会死翘翘。
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