第2116章 盐都物流园

林向东没说话。

方铁也没说话。

魏绍杰张了张嘴，没出声。

猴子在视频里抽烟。

"东哥，钱够了。下一步拿哪？"

"第七城。"

"第七城定了吗？"

"没定。两个方向——海州北扩，或者安平南进。"

"海州北扩是拿盐城、淮安方向。安平南进是拿芜湖、九江方向。"

"对。两条线。一条往北，一条往南。"

林向东拿起笔，在白板上画了一条线。

"海州往北，盐城、淮安、宿迁。这条线是内贸货的陆路通道。东升海运的近洋货到了海州港，走这条线散到苏北。安平往南，芜湖、九江。这条线是内河线。安平的货走长江水系往下走，成本低，量大。"

"两条线不冲突。"

"不冲突。但东升的钱要分着用。先打一条。"

"打哪条？"

林向东看着白板。

"海州北扩。盐城先拿。"

"为什么？"

"因为周老板的内贸线通了。海州是起点。盐城是第一个节点。拿了盐城，淮安、宿迁顺着就通了。北线一通，东升的网从六座城变九座城。"

"盐城拿地多少钱？"

"没谈。让曹建去摸。"

"老曹定州的事还没完。"

"定州二期动工了，报建过了。曹建抽得开身。让他跑一趟盐城。"

林向东放下笔。

"方铁，明天让曹建去盐城。摸地价、摸货量、摸本地货运商。一周之内回来汇报。"

"行。"

"猴子，香江那边聆讯定了？"

"下月十五号。"

"盯死。聆讯过了马上定价。"

"东哥，半导体上市套现的钱回来之后——"

"回来继续拿地。盐城、淮安、宿迁。一条线打穿。"

林向东坐下来。

"东升现在是个陀螺。抽一鞭转一下。不抽就倒。但陀螺转快了——"

他看着满屋子的人。

"转快了，线就绷紧了。线绷紧了，断一处，全散。"

"东哥，不会断。"

"不会断才怪。东升现在四根水管注水——省城投、银行、普洛斯、香江。四根水管有一根出问题，东升的现金流就紧。"

"东哥，省城投严总那边稳。"

"严总稳。但省城投的钱是明年的。今年年底东升物流的现金能不能撑住？"

杨淑仪翻表。

"撑得住。普洛斯回租两个多亿，安平怀州售后回租的钱还在账面。工行抵押贷下个月批一个亿三。中间三个月不缺钱。"

"三个月不缺。三个月之后呢？"

"三个月之后省城投第二笔两个亿到。中间有工行的一个亿三过渡。"

"行。淑仪，你做一份现金流压力测试。假设普洛斯回租延迟一个月、工行贷款缩水两成、省城投二期推迟一个季度——三种情况叠加，东升能撑几个月？"

"东哥，这太极端了——"

"极端才要测。东升不能赌最好的情况。"

杨淑仪合上本子。

"我今晚出。"

"今晚出。"

盐城。

曹建是坐长途车来的。海州转盐城，三个半小时。下车的时候腿麻了，在车站门口站了两分钟才缓过来。

盐城东边的物流园叫"盐都北园"，离市区四十分钟车程。曹建打了个车过去，一路上看路边——厂房多，仓库少，货运站更少见。

出租车司机姓丁，话多。

"老板去北园？那边冷清得很。前年说要搞物流枢纽，地圈了，路修了，人没来。"

"没来？"

"来了两家。一家跑快递的，干了一年撤了。一家跑建材的，还在。剩下的地荒着。"

曹建记下了。

盐都北园门口，保安室里一个老头在看手机。曹建递了根烟。

"师傅，这园里还有多少空地？"

"多着呢。一千两百亩，用了不到四百亩。剩下的全是草。"

"地价知道吗？"

"听说是招商引资价。每亩十二万到十五万。看你要多少亩、干什么用。"

曹建点了点头。十二万到十五万。比定州十五万还便宜。

进了园，转了一圈。路修好了，路灯立着，排水沟挖了。三座仓库——一座快递的空着，两座建材的在用。空地上有界桩，编号从A1到A24。

曹建掏出手机拍了照。又打开备忘录，记：A7、A8、A9三块连在一起，约一百二十亩。地势平，靠近主路。适合做分拨中心。

出来之后又去了盐城老货运站。在城西，铁路边。几排平房，十几辆货车停着。最大的货运商叫"盐通物流"，老板姓彭，四十多岁，穿迷彩裤。

曹建在货运站门口的小饭馆吃了碗面，跟老板聊。

"彭老板的车多不多？"

"盐通啊？三十多台车。盐城到海州、盐城到淮安、盐城到宿迁。三条线。一个月跑下来两千多吨。"

两千多吨。比严铁山少，但比散户多。

曹建吃完面，去盐通物流门口站了一会儿。铁皮门，上面喷着"盐通物流"四个红字。院子里停了七八台车，司机在打牌。

没进去。先摸清楚了再谈。

回宾馆，曹建给方铁打了电话。

"方哥，盐城摸完了。一千两百亩物流园，空了三分之二。地价十二万到十五万。本地最大货运商盐通物流，三十多台车，月均两千多吨。三条线——海州、淮安、宿迁。"

"地价能压到多少？"

"招商引资价。东升拿省示范工程北线节点的牌子，十二万应该能谈下来。一百亩一千二百万。"

"一千二百万。普洛斯回租的钱够。"

"方哥，还有一件事。盐城到海州这条线，周老板的内贸货走的就是这条路。如果东升在盐城设分拨，周老板的货从海州港到盐城，进东升仓，再散到淮安宿迁。等于北线全串起来了。"

"对。老曹，你再跑一趟淮安和宿迁。摸一下那两个地方的货量和地价。三天之内回来。"

"行。明天去淮安。"

淮安。

曹建第二天早上到的。淮安的物流园在城南，叫"淮安南港物流区"。比盐城大，但更散。地分了三块，中间隔着一条河。

曹建没进园，先在周边转。河边停了几条驳船，装的是钢材和煤炭。码头工人说这条河通洪泽湖，往下走能到长江。

内河线。

曹建眼睛亮了。安平的货走内河到明州，淮安的货走内河到长江。如果东升在淮安设分拨，内河驳船加公路配送，成本比纯公路低三成。

淮安最大的货运商叫"淮运集团"，不是私人老板，是区属国企改制过来的。总经理姓卢，五十多岁，戴眼镜，说话慢。

曹建托人引荐，在淮运集团会议室见的。


　　(https://www.yourxs.cc/chapter/5416313/54331791.html)


1秒记住游人小说网：www.yourxs.cc。手机版阅读网址：m.yourxs.cc