第1389章,附件还没点名
设备采购压缩,备用系统延后,一部分可用的货架和管理设备从现有门店调配。
首批营业区域也需要重新核算,我没立刻说好。
让工程部把图纸摊开,逐项确认,少买一套备用设备,可以。
减少必要的冷藏能力,不行,调旧货架,可以。
搬来就用,却连尺寸、承重和安装条件都没核过,不行。
缩减首批营业区域,也不能留下半间空荡荡的店,让客人进门以后只看见围板。
预算降下来,不代表风险降下来,谈到中午,调整方案终于有了轮廓。
销售区保持完整,后场设备分批采购,延期的是升级和备用项目,不是维持营业必需的东西。
负责人在表上重新填了几个数字:“这样,首期开店投入能减少一百四十万左右。”
我指向周转资金:“这里不能跟着减。”
对方说道:“总部也是这个意思。”
我说道:“那就写进去,不能为了凑出开店预算,把开业后两个月的进货和工资都拿去买设备。”
他点头,我看了看时间,说道:“下午你把总部正式文件补来,我们继续。今天之前,不新增定制支出。”
午饭吃得很简单,超市负责人回去整理材料,我和许铭留在会议室。
梁莹把盒饭拿来,许铭拆开筷子,吃了两口,才看向我:“白鬼这招,不一定真要把超市掐死。”
我夹了一口菜,没咽下去:“我也这么想,他把钱卡一下,再让我们急。我们垫了钱,他就知道,这家店对我们有多重。以后不光能拿这家店要条件,还能拿其他商户照着做。”
许铭点头:“我们今天替他把刹车修好了,明天他还能踩。”
我把饭盒放到一旁:“所以得让商户自己的发动机能转。”
许铭笑了一下:“你现在说话,越来越像做项目的了。”
我点头道:“交了这么多学费,总得听懂一点。”
下午三点,超市总部的正式文件传来。
调整的资金来源、使用范围、审批人和预计拨付日期,都列在上面。
同时补来的,还有针对融资争议的法务说明,我没把那份说明当成安全保证。
法律上不违约,财务上也可能暂时不敢付钱,只有资金真正拨给新店,预算和付款节点能对应上,后面才有把握。
“内部款项什么时候到新店项目?”我问。
“两个工作日内。”他答。
“设备供应商什么时候重新确认?”我又问。
“明天下午之前。”他继续说。
“你们要求我们停多久?”我再次问道。
负责人看了梁莹整理好的工序表:“定制部分五个工作日,普通交付继续。”
我摇头:“五天停完以后,不是按个开关就能恢复。施工队、设备排期,已经重新安排。恢复条件必须提前确认,重新排期产生的费用也得约定。”
他没有再争,这些东西,一项项落进补充协议。
短期调整不意味着原租约自动延期,可恢复的节点、双方责任、已经发生的定制费用,还有逾期仍不能落实资金时的处理,都写清楚。
我特别让法务核了一条。
如果到约定日期,超市不能提供已落实的预算和采购确认,我们有权按补充协议停止专项定制,进入后续解除或调整程序。
不能无限期保留一句“总部还在研究”。
签字之前,负责人看了很久:“林总,今天这个签下去,我们就不能再往后拖了。”
我把施工计划推过去:“我们也不能再往后拖,你们按时落实,我们照约恢复,谁都不能只要求对方守时间。”
双方签完,已经快六点,没有握着手合影。
也没人发一条超市全面恢复的喜报,钱还没到。
我让梁莹把五天的期限直接放进项目工作表。
每一个条件,由谁确认,确认后通知谁,都要留记录。
两个工作日以后,超市提供了内部拨款凭证。
法务和财务按约核验,负责人又补来了设备供应商调整后的订单确认。
首期开店的钱落实了,没有等那家结算公司批准,也没有从我们项目账户里借一笔临时款。
第五天上午,专项定制恢复。
我站在现场,看工程人员把黄色标记擦掉,重新排上日期,那几条线终于不悬着了。
许铭到得晚一点,走到我身边,先看施工表,问道:“这关过去了?”
我回答道:“开店资金这一关,先过去,经营好不好,还得后面看。”
他笑了一声,看着我:“你现在连一句漂亮话都不肯多说。”
“说漂亮了,怕他们真信。”我望向超市的承租区。
那里还只有墙和地面,但我头一回觉得,这块地方不像一张等着人填的规划图。
有人已经为它调整预算,推迟别的投入,重新下订单,这才叫真准备开店。
当天傍晚,我提前回家,文丽坐在客厅,正给几件小衣服拆标签。
我走过去,左手拿起一件,看了半天,还是没找到线头。
她把衣服接回去,忍不住笑:“你在公司能管那么多事,回来连个标签都拆不明白。”
我回答道:“这个没合同,我没处下手。”
她笑得更厉害,我在旁边坐下,没再碰剪刀,只替她把拆好的衣服叠起来。
一件一件,很慢。
文丽问我,前几天那家超市是不是又能继续了。
我说能,钱落实了。
她抬头看了我一眼:“那你今天是不是能睡踏实一点?”
“能。”我回答得很认真。
晚饭后,手机一直安静,直到八点半,梁莹发来一份新文件。
超市转来的补充通知。
那家结算公司没有继续要求新店支出暂停,改成提出,在经营融资后续续期时,集中审查主要采购渠道、结算周期,以及仓储配送安排。
这次不是只针对新店,是超市在本市的几家门店。
我慢慢坐直,他没有踩住开店的钱,就去摸进货的钱。
如果几家门店都被要求统一采购、统一配送,禾丰以后进不进我们的项目,已经不是我们单方面能决定的。
它可以跟着商户的货,一车一车开进来。
梁莹又发了一句:“超市法务还没有认可这些条件,只是提前告知我们可能涉及的经营变化。”
我看了两遍,给她回话:“原融资合同怎么续,由他们自己判断。我们只核租约涉及的配送、装卸和物业要求,不替任何一方背书。”
发完,我没有把手机放下,旧仓库、账期、商户周转款、经营融资。
白鬼不再把一条路堵死,等着我去撞,他把每条路的收费口,都提前摆好了。
我拨通许铭的电话:“超市的钱没被卡住。”
许铭不解:“那还有什么事?”
我看着新通知,声音慢慢沉下来:“他们准备把本市几家店的进货,一起收过去。”
许铭那边静了一会儿,问:“是禾丰?”
我停了一下:“附件还没点名,但要求统一仓储和配送,明天别只谈招商了。”
许铭问道:“谈什么?”
我开口说道:“谈我们这座商场的货,究竟怎么进来。”
窗外,街灯一盏接一盏亮起。
我把那份通知转给梁莹,让她同时调出项目的卸货区和物流安排。
门可以由我们开,门后面那条路,不能归他。
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