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陆沉远上任区长三个月，老城区的改造方案终于通过了市里的审批。

方案很简单。拆除违建，修缮老街，保留历史建筑，引入文创产业。不搞大拆大建，不搞面子工程，一切以居民需求为先。

但执行起来并不容易。

老城区有十三条街道，四万多户居民，其中三分之一是租户。拆违涉及利益太多，稍有不慎就会引发群体事件。

陆沉远决定先从最难的地方入手。

云龙街是老城区最破败的一条街，也是违建最严重的地方。街道两侧的老房子被加盖了无数层，有的甚至搭到了对面楼上，形成一个个黑暗的通道。

这里住着两千多人，大部分是外来务工者。房租便宜，环境恶劣，消防隐患极大。

陆沉远带着工作组进驻云龙街。

第一天，他挨家挨户走访，记录每户的情况。谁是房东，谁是租户，违建是什么时候搭的，有没有营业执照，家里几口人，收入多少。

数据很快汇总上来。云龙街的违建面积超过两万平方米，涉及三百多户。其中一百二十户是自住，一百八十户是出租。

拆违的难点在于补偿。

按照政策，违建不予补偿。但如果不给补偿，这些人就会闹事。给了补偿，又会开先例，其他街道的违建户也会效仿。

陆沉远想了一个办法。

他把违建分成三类。第一类是纯粹的违法建筑，比如占用公共空间搭建的棚屋，这类必须无条件拆除。第二类是历史遗留问题，比如八九十年代因为住房紧张加盖的阁楼，这类可以酌情给予少量补偿。第三类是近十年新建的违建，这类不予补偿，但可以帮助联系廉租房。

方案报到市里，很快获得批准。

拆违开始了。

第一天就出了问题。一个叫刘大海的房东，在云龙街有三栋楼，全是违建。他不肯拆，还纠集了一帮人堵在区政府门口。

陆沉远没有报警，而是亲自去见刘大海。

刘大海五十多岁，光着膀子，满身横肉，一看就是地头蛇。

“陆区长是吧？”刘大海叼着烟，“我听说过你，年轻有为。但你别以为我怕你。我这三栋楼，是我爹留给我的，凭什么说拆就拆？”

“你爹留给你的是老房子，不是违建。”陆沉远说，“违建是你后来加盖的。”

“那又怎么样？我加盖了二十年，你们都没管过。现在突然要拆，凭什么？”

“凭法律。”陆沉远说，“违建就是违建，不管存在多久，都要拆。”

“我不拆。”刘大海把烟头扔在地上，“你要是敢动我的房子，我就敢闹。”

陆沉远看着他，突然笑了。

“刘大海，你知道你这三栋楼，一年能赚多少钱吗？”

刘大海一愣。

“我查过了。”陆沉远说，“你这三栋楼，一共四十二间房，每间月租五百，一年租金二十五万。扣掉水电和维修，你净赚二十万。”

“这跟你有什么关系？”

“当然有关系。”陆沉远说，“你这三栋楼，消防不合格，结构不安全，随时可能出事。一旦出事，你要负刑事责任。到时候别说二十万，你连自由都没了。”

刘大海的脸色变了。

“但我可以给你一个机会。”陆沉远说，“你主动拆除违建，我帮你申请廉租房，让你的租户有地方住。你自己的老房子，我们会帮你修缮，修好了你可以继续住，也可以出租。这样算下来，你一年还能赚个十来万，而且合法合规，不用担惊受怕。”

刘大海盯着陆沉远，半晌没说话。

“你给我三天时间考虑。”他最终说。

“可以。”陆沉远说，“但只有三天。”

三天后，刘大海主动联系了区政府，同意拆除违建。

有了刘大海这个先例，其他违建户也陆续配合。一个月内，云龙街的违建全部拆除。

街道变宽了，阳光照进来，整条街都亮堂了。

陆沉远趁热打铁，启动了老街修缮工程。

云龙街有十几栋民国时期的老建筑，都是青砖灰瓦，雕梁画栋，很有历史价值。但这些建筑年久失修，有的已经成了危房。

陆沉远请来了省里的古建筑专家，制定了详细的修缮方案。修缮过程中，严格遵循修旧如旧的原则，不改变原有结构，不使用现代材料。

工程进展很慢，但效果很好。

半年后，云龙街的老建筑焕然一新。青砖依然是青砖，灰瓦依然是灰瓦，但整体风貌比以前好了十倍。

陆沉远开始引入文创产业。

他联系了几家文创公司，邀请他们来老城区考察。这些公司看中了云龙街的历史氛围，决定在这里开设工作室、咖啡馆、书店。

租金不高，但要求严格。不能破坏建筑原貌，不能扰民，必须符合老城区的整体风格。

第一批入驻的有五家公司。一家做手工艺品，一家做独立书店，一家做咖啡馆，还有两家做设计工作室。

这些店开业后，云龙街的人气慢慢起来了。周末有游客来逛街，拍照，买东西。老街的居民也觉得新鲜，经常过来看看。

陆沉远没有急着扩大规模，而是先把云龙街做成样板。

他知道，老城区改造是个长期工程，不能急功近利。只有把第一条街做好了，其他街道才会跟进。

但问题还是来了。

云龙街火了之后，房租开始上涨。原本五百一个月的房子，现在涨到了一千五。很多老租户住不起了，只能搬走。

陆沉远意识到，这是城市更新的通病。改造带来了升值，但也带来了驱逐。如果不加控制，老城区会变成富人的游乐场，原住民会被赶走。

他必须想办法平衡这个矛盾。

陆沉远召集了规划局、房管局和街道办的负责人，开了一个专题会。

会上，他提出了一个新政策。

老城区的房租涨幅，每年不得超过百分之十。对于低收入家庭，政府提供租金补贴。对于历史建筑的租户,优先续租权。

这个政策遭到了一些房东的反对。他们觉得，房子是自己的，凭什么不能涨价？

陆沉远没有妥协。

他在区政府的网站上发布了一篇文章，题目是《老城区属于谁》。

文章里，他写道：老城区不是某个人的，也不是某个集团的，而是所有东江人的。它承载着这座城市的记忆，也承载着四万多居民的生活。我们改造老城区，不是为了让它变成旅游景点，而是为了让它变得更宜居。如果改造的结果是把原住民赶走，那这个改造就是失败的。

文章发出后，引起了很大反响。

市委书记专门打电话给陆沉远，表示支持。省里的媒体也报道了这件事，称赞东江市的老城区改造模式。

房东们的反对声音小了下去。

陆沉远继续推进改造。

云龙街之后，他又启动了另外三条街道的改造。拆违、修缮、引入产业，一步步来，不急不躁。

一年后，老城区的面貌彻底改变了。

违建没了，街道宽了,老建筑修好了，文创产业起来了。更重要的是，原住民大部分还在，他们的生活反而比以前好了。

陆沉远的名声也越来越大。

省里的领导来老城区视察，对改造成果非常满意。市里准备把老城区的经验推广到其他区县。

但陆沉远没有骄傲。

他知道，老城区的改造只是开始。东江市还有很多问题需要解决。工业污染、交通拥堵、教育资源不均、医疗设施落后，每一个都是硬骨头。

而且，他也知道，自己树敌太多。张副部长倒了，但他的人还在。泰和投资垮了，但类似的资本还有很多。这些人不会善罢甘休，迟早会找机会报复。

果然，麻烦很快来了。

一天晚上，陆沉远正在办公室加班，突然接到南婉的电话。

“沉远，出事了。”南婉的声音很急，“有人在网上爆料，说你在老城区改造中收受贿赂，金额超过两百万。”

陆沉远一愣。

“什么时候的事？”

“就在半小时前。”南婉说，“爆料的人自称是云龙街的拆迁户，说你在拆违过程中，收了刘大海二十万，还收了其他几个房东的钱。现在网上已经炸了，很多人在转发。”

陆沉远打开电脑，登录微博。

果然，一条名为《东江区长陆沉远涉嫌受贿》的帖子，已经被转发了上万次。

帖子里，爆料人详细列举了陆沉远收受贿赂的时间、地点、金额，甚至还附上了几张转账记录的截图。

陆沉远仔细看了那些截图。

转账记录是真的，但收款人不是他，而是一个叫陆远的人。

这是个圈套。

有人伪造了一个和他名字相似的账户，然后让刘大海等人把钱转到这个账户上，再截图爆料。

陆沉远立刻给刘大海打电话。

“刘大海，有人让你给我转钱？”

“陆区长，我没有啊。”刘大海的声音很慌，“我真的没给你转过钱。”

“那网上那些转账记录是怎么回事？”

“我不知道啊。”刘大海说，“我确实转过钱，但那是有人说要帮我办廉租房，让我先交押金。我当时以为是你们区政府的人，就转了。”

“对方是谁？”

“我不认识。”刘大海说，“他说他是区政府的工作人员，但我没见过他。”

陆沉远挂断电话，脸色阴沉。

这是一个精心策划的陷阱。对方先用假身份骗刘大海等人转账，然后截图爆料，制造陆沉远受贿的假象。

虽然这个陷阱很粗糙，只要调查就能查清楚，但在网络时代，真相往往不重要，重要的是第一印象。

一旦舆论发酵，即使最后证明清白，陆沉远的名声也会受损。

陆沉远必须尽快澄清。

他立刻给市纪委打电话，要求立案调查。同时，他让区政府的宣传部门发布声明，说明情况，并公布了自己的银行账户，接受公众监督。

但网上的舆论已经失控了。

很多人不相信陆沉远的澄清，认为他是在狡辩。还有人翻出他以前的新闻，说他年纪轻轻就当上区长，肯定有背景，有猫腻。

更有甚者，有人开始人肉陆沉远，把他的家庭住址、电话号码都曝光了。

陆沉远的手机被打爆了。有人骂他，有人威胁他，还有人说要去他家闹事。

陆沉远关掉手机，坐在办公室里，盯着电脑屏幕。

他知道，这是对方的反击。张副部长虽然倒了，但他的人还在。他们要毁掉陆沉远，让他身败名裂。

但陆沉远不会认输。

他打开电脑，开始整理证据。转账记录、通话记录、监控录像，所有能证明自己清白的材料，他都整理出来，提交给市纪委。

同时，他让公安局介入调查，追查那个假冒他名字的账户。

调查进展很快。

公安局查到，那个假账户是在一个月前开设的，开户人用的是假身份证。转账的钱最终流向了一个境外账户，无法追查。

但公安局找到了一个关键线索。

开户时，银行的监控拍到了开户人的脸。虽然对方戴着口罩和帽子，但通过技术手段，还是还原出了大致的相貌。

陆沉远看到那张脸，愣住了。

那是张明，林正风的前秘书。

张明不是已经被判刑了吗？怎么会出现在银行？

陆沉远立刻联系了监狱。

监狱方面证实，张明三个月前因为表现良好，被批准保外就医。但保外就医期间，他失踪了。

陆沉远明白了。

张明根本没有生病，保外就医是假的。有人动用关系，把他弄出来，让他继续做脏活。

而这个人，很可能就是张副部长的残余势力。

陆沉远把这个线索报告给了省纪委。

省纪委立刻成立专案组，对张明的保外就医进行调查。很快，他们查出，批准张明保外就医的，是监狱的一个副监狱长，而这个副监狱长，正是张副部长的老部下。

案子越查越大。

专案组顺藤摸瓜，又查出了十几个和张副部长有关的人。这些人分布在各个部门，有的是领导,有的是中层，有的是基层干部。他们形成了一个隐秘的网络，即使张副部长倒了，这个网络依然在运转。

省委震怒了。

省委书记亲自批示，要求彻查到底，绝不姑息。

一场更大的风暴，在东江市上空酝酿。


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